Nieuwbouwwoning BEN op 359 m² - 3 slaapkamers - Meerhout

Eengezinswoning voor € 320.000

Schutterstraat LOT 7, 2450 Meerhout
Ref: spirNb_71-2
3 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
359m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning - BEN 30 - met 3 slaapkamers in een nieuw ontwikkelde klein verkaveling - rustig gelegen aan een doodlopende weg - perceel van 359 m² te Meerhout - Gestel - LOT 7 - hoekperceel.
Dit is een energiezuinige BEN-woning met E-peil 30 (mogelijkheid tot E-peil 20).

Deze halfopen eengezinswoning (217 m² woonoppervlakte) (huis op LOT 7) is gelegen in de Schutterstraat (aan Grasheuvel) in Meerhout, gehucht Gestel.

Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer...) zijn vlot bereikbaar. De markt van Meerhout ligt op fietsafstand en er is een snelle verbinding met de E313.

U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over budgetten voor keuken, badkamer, sanitair en vloerafwerking.

(De tuin is omheind en ingezaaid. De paden zijn verhard en het terras mooi aangelegd)

De tuin is ook bereikbaar met de wagen via de open carport of de naastgelegen weg.

Deze BEN-woning is volledig afgewerkte en gebouwd in een eigentijdse stijl, uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Ventilatiesysteem D.
Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin, terras en carport. Afwerking en inrichting met de betere materialen van uw keuze.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met trap, gastentoilet, ruime woonkamer met bureau/speelhoek, eetruimte met open leefkeuken. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op het terras en de tuin.
Er is een berging-wasplaats en een carport.

Verdieping 1: masterbedroom, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, apart toilet, nachthal met vaste trap naar de zolder.

Verdieping 2: ruime zolder met dakvensters.

Zuidelijk gerichte achtertuin bereikbaar via de open carport of naastgelegen weg. Het gazon wordt ingezaaid.
Paden en oprit zijn verhard met betonklinkers.

Verwarming : aardgas.
Bevloering : vloertegels, laminaat en betonnen trap met bekleding naar uw keuze (budget).

De oplevering wordt geraamd eind 2021.

Contacteer Sublimmo voor meer informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende bezoek om alle informatie in te kijken : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 225.000,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 320.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.250,00
Registratie grond (10%) € 9.500,00
Raming ereloon notaris € 3.011,75
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 380.286,75
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde & ingezaaide tuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 359 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 76 m²
Oppervlakte 2e verdieping 53 m²
Perceelbreedte 11,55 m
Perceeldiepte 31,01 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt