Verzorgde gelijkvloerse woning op 560m² in het centrum van Meerhout.

Woning voor € 264.000

Boslaan 1, 2450 Meerhout
Ref: spir5655
2 slaapkamers
1 badkamer
132,73m2 woonopp.
560m2 grondopp.
EPC: 979 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Verzorgde gelijkvloerse woning op 560m² in het centrum van Meerhout.

Uitstekend gelegen aan de dorpsrand van Meerhout, nabij een groene en landelijke omgeving. De lokale handelaars, de plaatselijke basisschool en de gemeentelijke sportinfrastructuur (voetbal, tennis...) zijn gelegen op fietsafstand.
E313 is bereikbaar in 10 minuten.

Indeling
De inkomhal geeft toegang tot de living. Deze is voorzien van verschillende raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de living is er de ingerichte keuken.
Verder bestaat de woning uit 2 slaapkamers, een badkamer, toilet, berging en twee inpandige garages. Eén van de garages doet ook dienst als wasplaats en geeft toegang tot de omheinde tuin met overdekt terras.
De ruime zolder is bereikbaar via een valtrap in de garage.
De woning is volledig onderkelderd.

Aluminium schrijnwerkerij met dubbele beglazing.
Rolluiken aan alle ramen.
Centrale verwarming met stookolie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Ingericht met een douche, bidet en lavabo.
Berging 5 m²
Garage 16 m² Met toegang via valtrap naar zolder.
Garage 2 / wasplaats 19 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 11 m² Ingerichte keuken met een elektrisch kookvuur, dampkap en een koelkast.
Living 37 m² Woonkamer met veel lichtinval en open haard.
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Onderwerp: bouwen van een woning Dossiernummer:13021_2011_4742
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Dossiernummer: 13021_2008_1506
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC n° 20200826-0002307622-RES-1
EPC waarde 979 kWh/m²
979
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming - convectoren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 264.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.338,13
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 560 m²
Woonoppervlakte 132,73 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 132,73 m²
Kadastraleafdeling Meerhout 1 afd
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1230W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt