Statige gelijkvloerse woning met mooie ruimtes op 1710 m² te Meerhout.

Woning voor € 299.000

Olmsebaan 154, 2450 Meerhout
Ref: spir5628
4 slaapkamers
1 badkamer
167,30m2 woonopp.
1710m2 grondopp.
EPC: 672 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Statige gelijkvloerse woning met mooie ruimtes op 1710 m² te Meerhout.

Deze authentieke open bebouwing biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden. Wonen kan zo samen met kantoor, vrij beroep, handel, kinderdagverblijf ... . Er is een ruime oprit met parkeermogelijkheden.
Ook als kangoeroewoning is deze woning uiterst geschikt.
Dit is een kans voor wie op zoek is naar ruimte in een karaktervol en uitstekend onderhouden pand met een grote zuidgerichte tuin.

Centraal gelegen aan de verbindingsweg Meerhout – Balen-Olmen. Lokale handelaars zijn in de onmiddellijke omgeving, net als de school.
Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.

Indeling
Gelijkvloers: de ruime inkomhal geeft toegang tot de woonkamer.
De gezellige en ruime woonkamer heeft veel lichtval en een mooie open haard. Aansluitend is er een ingerichte keuken.
Er is een tweede woonkamer, deze heeft uitzicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend is er het bureau, deze kan ook ingericht worden als slaapkamer.
Aan de inkomhal grenzen verder nog 3 kamers, de badkamer en het gastentoilet. De badkamer heeft een ligbad, bidet en lavabo.

De achterinkom biedt toegang tot de kelder, het terras en de achterliggende zuidgerichte tuin.
De ruime kelder werd opgedeeld in een wasplaats, voorraadkelder, cv ruimte, werkplaats en garage. Er is een zolder.

Centrale verwarming op stookolie.
PVC ramen en deuren met dubbele beglazing.
EPC: 672 kWh/m² jaar

Verdieping -1

Cv ruimte 13 m²
Garage 26 m²
Kelder
Wasruimte 10 m²
Werkplaats 11 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 16 m²
Living 37 m²
Living 2 29 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Terras
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC waarde 672 kWh/m²
672
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.562,27
Ki € 1.095,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1710 m²
Woonoppervlakte 167,30 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 167,30 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Meerhout - tweede afdeling
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1905B P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt