Karaktervolle te renoveren woning op 6a 60ca in Meerhout-Gestel.

Woning voor € 169.000

Gestelsesteenweg 37, 2450 Meerhout
Ref: spir5573
4 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
660m2 grondopp.
EPC: 792 kWh/m2

Omschrijving

Karaktervolle te renoveren woning op 6a 60ca in Meerhout-Gestel.

Deze authentieke open bebouwing biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden.
Dit is een kans voor wie op zoek is naar een op te frissen en karaktervol pand met mooie ruimtes, veel mogelijkheden en een rustgevende tuin.

Centrale ligging met het openbaar vervoer (De Lijn) in de onmiddellijke omgeving, net als de basisschool en de lokale handelaars. Snelweg E313 is bereikbaar in 7 minuten.

Indeling
Op het gelijkvloers geeft de Inkomhal toegang tot de zithoek, eethoek en een extra ruimte. Deze laatste heeft een aparte inkomdeur en biedt tal van mogelijkheden. Verder is er nog de keuken, badkamer en een apart toilet.
Vanuit de nachthal zijn er de 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Het rechter gedeelte van het gebouw doet dienst als garage.
Achteraan is het heerlijk vertoeven in de tuin.

Centrale verwarming op stookolie (verwarmingsketel 2009).
Houten schrijnwerk, enkele beglazing.
EPC: 792 kWh/m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4.5 m²
Cv ruimte
Eetkamer 24 m²
Garage
Inkomhal 8 m²
Kamer 14 m²
Keuken 1 8.5 m²
Wc1
Zitplaats 25 m²

Verdieping 1

Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 8 m²

Verdieping 2

Zolder1 49 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 792 kWh/m²
792
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel - 2009.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.269,22
Ki € 535,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 660 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt