Gerenoveerde woning op 10a 86ca te Meerhout - Zittaart.

Eengezinswoning voor € 339.000

Lindestraat 48, 2450 Meerhout
Ref: spir5572
3 slaapkamers
2 badkamers
1086m2 grondopp.
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Gerenoveerde woning, open bebouwing op een perceel van 1086 m² in Meerhout - Zittaart.

Rustige ligging in het centrum, nabij de kerk en de molen van Zittaart. Landelijke omgeving.
Makkelijke en vlotte verbinding naar Geel, Tessenderlo en E313.

De oorspronkelijke ruimtes werden volledig verbouwd (vloeren, elektriciteit, ramen & deuren, vloerisolatie, bepleistering, keuken, badkamer, binnendeuren, ... zonnepanelen).
Er is een ruime open keuken, aansluitend aan de zit- en salonhoek (met houtkachel). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda.

De nieuwe keuken is ontworpen met eikenhouten kasten en een natuurstenen aanrecht en is uitgerust met een koelkast (Amerikaans), grote kookplaat en dampkap op een eiland, 2 ovens (Miele & Neff) spoelbak en een vaatwasser.
Verder is er op het gelijkvloers een nieuwe berging aan de keuken, een ruime wasplaats en een badkamer. Deze laatste is ingericht met een douche, lavabo en toilet.

Via de houten trap in de inkomhal komt men op de verdieping.
Hier zijn twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3de slaapkamer op zolderverdieping). Er is een volledig nieuwe badkamer en een apart toilet. De badkamer werd ingericht met een hoekbad en een badkamermeubel met twee lavabo's.
De vaste trap in de nachthal geeft toegang tot de volledig geïsoleerde zolderruimte. Deze kan ingericht worden als derde kamer.

Verder heeft de woning nog een voorraadkelder.
Er is een grote tuin met tuinberging.

Vernieuwde dakbedekking.
Schrijnwerkerij: nieuwe pvc-ramen en deuren (7 kamerprofiel) met driedubbel glas en zonnewering.
59 zonnepanelen - 10 Kw - voldoende om de huidige verwarmingsinstallatie (stookolie) te vervangen met airco-units (heating & cooling).
Verwarming: stookolie - radiatoren.
Nieuwe elektrische installatie (conform) - overal led-verlichting.

Isolatiemateriaal (op de buitenmuur) en bijhorende gevelbepleistering - crepi zijn inbegrepen in deze verkoop - excl. plaatsing.


Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Nieuwe en ingericht met een vaatwasser, 2 ovens, kookplaat, dampkap en een Amerikaanse koelkast. Eikenhouten kasten, natuurstenen aanrecht.
Living Ruime woonkamer met open keuken.
Veranda
Wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 2 Ingericht met een hoekbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Af te werken, geïsoleerde zolderruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV - stookolie / radiatoren.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Zonnewerend glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.889,85
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote omheinde tuin
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1086 m²
Kadastraleafdeling 2de afdeling
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1636 A 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt