Landelijke villa met vier slaapkamers op een ruim perceel van 1.726 m².

Villa voor € 559.000

Heesterweg 5, 2450 Meerhout
Ref: spir5439
4 slaapkamers
318m2 woonopp.
1726m2 grondopp.
EPC: 221 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Landelijke villa met vier slaapkamers op een ruim perceel van 1.726 m².

Deze mooie en hoogwaardig afgewerkte villa is gelegen op een residentiële locatie te Meerhout.
Alle faciliteiten zijn in de nabije omgeving, alsook een groene omgeving is op wandelafstand.

Deze woning is instapklaar en voorzien van alle hedendaagse technieken en comfort . Het werd luxueus afgewerkt met smaak en gebruik van duurzame materialen.

Via de ruime en centrale inkomhal zijn alle ruimtes op het gelijkvloers bereikbaar. Er is de living opgedeeld in een eethoek, tv-hoek en zithoek. De tv-hoek is voorzien van een natuurstenen schouw met haard en een recent vernieuwde ingebouwde tv-kast. De zithoek en tv-hoek worden gescheiden door een stijlvolle smeedijzeren deur met glas.
De keuken is volledig ingericht met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, stoomoven, oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een inductie kookplaat.
Zowel de keuken als de living beschikken over grote raampartijen dewelke een prachtig zicht bieden op de tuin.
Verder bestaat het gelijkvloers uit een praktische wasplaats met douche, een gastentoilet, een slaapkamer en een dubbele inpandige garage.
De bovenverdieping is bereikbaar via de royale marmeren trap vanuit de inkomhal.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. De badkamer is voorzien van ingebouwde kasten, ligbad, toilet en een meubel met twee lavabo’s.
Vanuit de masterbedroom is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is reeds voorzien van ingebouwde kasten en laminaatparket waardoor deze plaats biedt voor een extra slaapkamer, speelzolder en/of een aangename hobbyruimte.

Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via de automatische houten toegangspoort. Via de ruime oprit is de carport met fietsenberging, de twee inpandige garages en de tuinberging bereikbaar.
De tuin is prachtig aangelegd en heeft meerdere zithoeken waar het heerlijk vertoeven is. Zowel op het terras met zonneluifel als onder het poolhouse kan men rustig genieten van de rust. Achteraan is er nog de boomgaard met verschillende fruitbomen.

Houten schrijnwerk met dubbele beglazing
Verwarming op aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping)
EPC: 221 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder 47 m²

Gelijkvloers

Garage 34,2 m²
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 18 m² Uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven, ingebouwde koffiemachine en inductiekookplaat (Miele inbouwtoestellen).
Living 45 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Terras
Tuin Tuinhuis, poolhouse met buitenkeuken infraroodsauna en jacuzzi.
Wasruimte 15 m² Inloopdouche, meubel met één wastafel en ingebouwde kastruimte.
Wc1
Zitplaats 11 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Ligbad, toilet, ingebouwde kasten en meubel met twee wastafels.
Dressing 7 m²
Nachthal 15 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Zolder1 36 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 221 kWh/m²
221
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 559.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.831,59
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1726 m²
Woonoppervlakte 318 m²
Perceelbreedte 24,25 m
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1753S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt