Woning te koop voor € 199.000

Engstraat 8, 2450 Meerhout
Ref: spir5249
3 slaapkamers
1 badkamer
630m2 grondopp.
EPC: 667 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Verzorgde woning met 3 ruime slaapkamers, centraal gelegen te Meerhout.
Open bebouwing op een perceel van 6a 30ca.

Gunstig en rustig gelegen, op wandelafstand van het dorpsplein van Meerhout. De lokale handelaars, supermarkten, scholen, sport- en spellocaties zijn aanwezig in de directe omgeving.
Mol, Geel en E313 zijn bereikbaar in +/- 10 minuten.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap, gezellige woonkamer opgedeeld in een eet- en zithoek, ruime keuken met eetplaats, badkamer, wasplaats en gastentoilet.
Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, extra kamer met toilet en lavabo (mogelijk ook hier een badkamer te installeren).

Verder is de woning voorzien van een voorraadkelder en ruime zolder (eventueel in te richten als 2 extra slaapkamers).

Achteraan de woning is een tuintje met gazon, een garage en ruim atelier terug te vinden.

Verwarming: CV - stookolie
EPC: 667 kWh / m²

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1 3 m² Ingericht met lavabo en ligbad.
Berging 8 m²
Garage
Inkomhal 7 m²
Kelder
Keuken 1 20 m²
Living 32 m² Ruime woonkamer met eet- en zithoek.
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Wc2 3 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Bouwen van een werkplaats - 29/08/1988
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150219-0001733570-1
EPC waarde 667 kWh/m²
667
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloertegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 651,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 630 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt