Woning te koop voor € 349.000

Molenberg 53, 2450 Meerhout
Ref: spir5246
5 slaapkamers
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Ruime woning met 5 slaapkamers in het centrum van Meerhout.

Deze gezellige gesloten bebouwing met terras en tuin is gunstig gelegen in het centrum van Meerhout en ligt op wandelafstand van de Markt, handelaars en scholen.
Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.

Indeling
Gelijkvloers:
ruime living met open haard en zicht op de tuin, keuken met eethoek in mooie lichte veranda, ruime wasplaats, hobbyruimte, gastentoilet, grote slaapkamer met douche en lavabo. Aangrenzende werkruimte met aparte ingang dat kan omgebouwd worden naar een polyvalente ruimte, winkelruimte of kantoor voor oa vrij beroep.

Verdiep:
4 ruime slaapkamers, 1 badkamer met ruim ligbad en infraroodsauna en een berging die ook kan ingericht worden als dressing.

Verder is de woning volledig onderkelderd en is ze voorzien van een geïsoleerde zolder die toegankelijk is via een zolderluik.

De woning biedt tal van mogelijkheden aan mensen met professionele en persoonlijke plannen voor de toekomst.

Centrale verwarming op stookolie.
Gunstig EPC: 194 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder 110 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 12 m²
Keuken 1 11,5 m²
Living 45,5 m²
Slaapkamer 1 25 m² Met douche en lavabo.
Wasruimte 12,5 m²
Wc1 1,5 m²
Werkruimte/atelier 60 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,75 m² Met ligbad en infraroodsauna.
Berging 6 m²
Dressing 7 m²
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 2 25 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 11,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 90 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20181213-0002116029-1
EPC waarde 194 kWh/m²
194
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten schrijnwerk, deels PVC
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.986,75
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 210 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 650 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 5
Staat Goede staat
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie B
Perceelnummer 765M3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt