Prachtig landhuis met 4 slaapkamers op een perceel van 13a 39ca.

Woning voor € 534.000

Vaartstraat 28, 3920 Lommel
Ref: spir6096
4 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
1339m2 grondopp.
EPC: 269 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Op een perceel van 13a 39ca bevindt zich een landhuis met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m².

De mooi afgewerkte woning is gelegen in een gezellige woonwijk met een goede bereikbaarheid tot scholen en winkels.

Indeling:
Vanuit de ruime woonkamer met houtkachel is er een open toegang naar de keuken die is uitgerust met alle comfort. Daarnaast is er een TV-kamer met gashaard aanwezig. Er is vloerverwarming op gas (Vaillant - 2015). De woning omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers. De kelder/atelier/hobbyruimte van 160 m² is bereikbaar via een inrit langs de achterzijde van de woning. De woning heeft een aangelegd terras. Ook zijn er 2 vrijstaande garages met carport.

De mogelijkheid bestaat om naastliggend perceel (6a 84ca) te kopen, Vaartstraat 26. Dit betreft een magazijn/kantoorruimte met appartement (400m²). Dit gebouw geeft mogelijkheid tot meerdere doeleinden en kan zo ook gebruikt worden als kangoeroewoning/aanleunwoning. Hier bevinden zich een grote woonkamer, toilet, leefkeuken, bijkeuken, 1 grote slaapkamer met aangrenzend ruime badkamer.

Verdieping -1

Kelder Volledig onderkelderd, bereikbaar via inrit aan de achterzijde van de woning.

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras Overdekt terras.
Wasruimte Voorzien van aansluiting wasmachine, douche en toilet.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 269 kWh/m²
269
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 534.000,00
Ki € 1.761,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 7
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1339 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 18 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt