Rustig gelegen unieke villa op een perceel van 695 m² te Lommel

Moderne villa voor € 469.000

Koningsbeemdstraat 13, 3920 Lommel
Ref: spir5841
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
695m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Deze unieke en luxueus afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² is gelegen in een rustige doodlopende straat. Scholen en winkels zijn goed bereikbaar en bevinden zich op wandel-/fietsafstand.

Bouwjaar: 2003
Bewoonbare opp.: 235m²

INDELING
De ruime inkomhal met veel lichtinval biedt toegang tot deze modern/klassieke villa. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met luxueuze badkamer. De zeer ruime woonkamer is ingericht met open haard en de veranda geeft uitzicht op de volledig omheinde tuin. Via een open toegang bereikt men de geïnstalleerde SieMatic keuken met aansluitende berging. Tevens is op deze verdieping een gastentoilet voorzien en een wasplaats met toegang tot het terras. Er is vloerverwarming aanwezig.
De aangelegde en volledig omheinde tuin is voorzien van een groot terras met zonneluifel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing die momenteel als wasplaats is ingericht. Daarnaast is er een tweede luxueus ingerichte badkamer.

De zolderkamer is bereikbaar via een vlizotrap en dient als opslagruimte.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.5 m² Ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet
Berging 3 m² Toegang vanuit de keuken
Inkomhal 9 m² Met trap en veel lichtinval
Keuken 1 18.5 m² SieMatic keuken
Living 53 m² Met open haard, veel lichtinval en zicht op de tuin
Slaapkamer 1 17 m²
Terras 60 m² Met zonneluifel
Veranda 15 m² Met screens
Wasruimte 8 m² Met achterdeur naar terras; aansluiting wasmachine en droogkast
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² Ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 25 m² Met dressing

Verdieping 2

Zolder1 Te bereiken via vlizotrap; dient als opslagruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV ketel ATAG
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Marmer, keramische tegel en tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Veluxen op slaapkamers voorzien van horren; Veranda voorzien van screens; Terras met brede zonneluifel; Markiezen aan voorzijde
Parlofoon ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 469.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.879,52
Ki € 1.205,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind met tuinhuis
Orientatie tuin NW
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 695 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 35 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt