.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Rustig gelegen unieke villa op een perceel van 695 m² te Lommel
Moderne villa voor € 469.000
Koningsbeemdstraat 13, 3920 Lommel
Ref: spir5841
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
695m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Deze unieke en luxueus afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² is gelegen in een rustige doodlopende straat. Scholen en winkels zijn goed bereikbaar en bevinden zich op wandel-/fietsafstand.
Bouwjaar: 2003
Bewoonbare opp.: 235m²
INDELING
De ruime inkomhal met veel lichtinval biedt toegang tot deze modern/klassieke villa. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met luxueuze badkamer. De zeer ruime woonkamer is ingericht met open haard en de veranda geeft uitzicht op de volledig omheinde tuin. Via een open toegang bereikt men de geïnstalleerde SieMatic keuken met aansluitende berging. Tevens is op deze verdieping een gastentoilet voorzien en een wasplaats met toegang tot het terras. Er is vloerverwarming aanwezig.
De aangelegde en volledig omheinde tuin is voorzien van een groot terras met zonneluifel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing die momenteel als wasplaats is ingericht. Daarnaast is er een tweede luxueus ingerichte badkamer.
De zolderkamer is bereikbaar via een vlizotrap en dient als opslagruimte.
Bouwjaar: 2003
Bewoonbare opp.: 235m²
INDELING
De ruime inkomhal met veel lichtinval biedt toegang tot deze modern/klassieke villa. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met luxueuze badkamer. De zeer ruime woonkamer is ingericht met open haard en de veranda geeft uitzicht op de volledig omheinde tuin. Via een open toegang bereikt men de geïnstalleerde SieMatic keuken met aansluitende berging. Tevens is op deze verdieping een gastentoilet voorzien en een wasplaats met toegang tot het terras. Er is vloerverwarming aanwezig.
De aangelegde en volledig omheinde tuin is voorzien van een groot terras met zonneluifel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing die momenteel als wasplaats is ingericht. Daarnaast is er een tweede luxueus ingerichte badkamer.
De zolderkamer is bereikbaar via een vlizotrap en dient als opslagruimte.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9.5 m² | Ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet |
| Berging | 3 m² | Toegang vanuit de keuken |
| Inkomhal | 9 m² | Met trap en veel lichtinval |
| Keuken 1 | 18.5 m² | SieMatic keuken |
| Living | 53 m² | Met open haard, veel lichtinval en zicht op de tuin |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Terras | 60 m² | Met zonneluifel |
| Veranda | 15 m² | Met screens |
| Wasruimte | 8 m² | Met achterdeur naar terras; aansluiting wasmachine en droogkast |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 9 m² | Ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | |
| Slaapkamer 4 | 25 m² | Met dressing |
Verdieping 2
| Zolder1 | Te bereiken via vlizotrap; dient als opslagruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV ketel ATAG |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Marmer, keramische tegel en tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Veluxen op slaapkamers voorzien van horren; Veranda voorzien van screens; Terras met brede zonneluifel; Markiezen aan voorzijde |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 469.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 31.879,52 |
| Ki | € 1.205,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig omheind met tuinhuis |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 695 m² |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.