.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Gunstig gelegen handelsruimte met woonst te Leopoldsburg.
Gemengd gebruik voor € 189.000
Maarschalk Fochstraat 25, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir6255
4 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
83m2 grondopp.
EPC: 422 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Strategisch gelegen handelsruimte met woonst.
Leopoldsburg heeft een bruisend centrum met een wekelijkse markt.
Het pand geniet van een zeer centrale ligging in een drukke winkelstraat, met parkeermogelijkheden voor de deur.
De handelsruimte (80m²) is meer dan geschikt voor een kleinere winkel, broodjesbar, kantoorruimte,..
Indeling:
GELIJKVLOERS: ingang, handelsruimte, keuken, zitruimte, berging en terras
EERSTE VERDIEPING: nachthal en 2 slaapkamers
TWEEDE VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer
Pluspunten:
- Strategische ligging ligging
- ideale investering met rendement vanaf dag 1!
- Combinatie wonen en werken
- Het pand is volledig verhuurd met een rendement van +- 5%
Leopoldsburg heeft een bruisend centrum met een wekelijkse markt.
Het pand geniet van een zeer centrale ligging in een drukke winkelstraat, met parkeermogelijkheden voor de deur.
De handelsruimte (80m²) is meer dan geschikt voor een kleinere winkel, broodjesbar, kantoorruimte,..
Indeling:
GELIJKVLOERS: ingang, handelsruimte, keuken, zitruimte, berging en terras
EERSTE VERDIEPING: nachthal en 2 slaapkamers
TWEEDE VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer
Pluspunten:
- Strategische ligging ligging
- ideale investering met rendement vanaf dag 1!
- Combinatie wonen en werken
- Het pand is volledig verhuurd met een rendement van +- 5%
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Handelsruimte | 80 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | Geïnstalleerd |
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats | 12.8 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15.2 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 422 kWh/m² |
422
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.937,17 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 83 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.