WONING MET BEDRIJFSHAL - 3 SLAAPKAMERS - LAAKDAL

Eengezinswoning voor € 549.000

Borgtstraat 96, 2430 Laakdal
Ref: Borgtstaat 96CC
3 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
1100m2 grondopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Dit pand is gelegen in Laakdal, vlakbij het centrum van Vorst en Klein-Vorst. Winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden liggen in de nabijheid, ook de E313 is op enkele minuten bereikbaar.

Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte en comfort. Ook is er een zeer ruime bedrijfshal aanwezig in de tuin van het pand waar handel perfect mogelijk is, hier is ruimte in overvloed.

Indeling woning:
Gelijkvloers: Garage, wasplaats, douche en toegang tot de kelder.

1ste verdieping: Inkomhal, keuken, eet-/leefruimte en een ruime veranda met veel natuurlijk lichtinval.

2de verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad, lavabo en opbergmogelijkheden.

Ten slotte is er een extra garage voorzien aan de achterzijde van de woning, ook is er een zolder aanwezig.

Kenmerken:
- EPC woning: 363 kWh/(m²/jaar)
- Bewoonbare opp. woning: 221 m²
- zeer ruime garage/bedrijfshal (handel mogelijk)
- Zuidgerichte tuin
- CV op stookolie

Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !

Gelijkvloers

Badkamer 1
Douche
Garage
Inkom
Kelder
Keuken 1
Leef-/Eetruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Waskelder
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label D
EPC waarde 363 kWh/m²
363
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.164,69
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1100 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt