.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Ruime Woning op 770m² - 5 slaapkamers - Vorst (Laakdal)
Eengezinswoning voor € 465.000
Meidoornstraat 30, 2430 Laakdal
Ref: Meidoornstraat_30
5 slaapkamers
1 badkamer
239.5m2 woonopp.
740m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers op een perceel van 770m² .
Deze woning is prachtig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, nabij het centrum van Vorst Laakdal.
De riante inkomhal biedt toegang tot alle ruimtes op het gelijkvloers.
Hier is een gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken terug te vinden.
De ganse woning is voorzien van grote raampartijen waardoor elke ruimte geniet van een natuurlijke lichtinval.
Verder is er een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten, het gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage terug te vinden.
Via de houten trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn 4 ruime slaapkamers, een toilet en badkamer aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, bidet en wastafel met lavabo. Deze is zowel bereikbaar vanuit de nachthal als vanuit de inloopkast aan de masterbedroom.
Vanuit de nachthal is er toegang tot de zolder.
Aan de achterzijde van het gebouw is de volledig omheinde, zuidwest georiënteerde tuin terug te vinden. Deze biedt toegang tot de ruime garage met smeerput en is tevens ook voorzien van een zwembad.
De woning is verder volledig onderkelderd en voorzien van een regenwaterreservoir van +- 22.000 liter met aansluitingen voorzien voor de wasmachine, binnen- en buitenkranen.
Deze woning is prachtig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, nabij het centrum van Vorst Laakdal.
De riante inkomhal biedt toegang tot alle ruimtes op het gelijkvloers.
Hier is een gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken terug te vinden.
De ganse woning is voorzien van grote raampartijen waardoor elke ruimte geniet van een natuurlijke lichtinval.
Verder is er een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten, het gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage terug te vinden.
Via de houten trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn 4 ruime slaapkamers, een toilet en badkamer aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, bidet en wastafel met lavabo. Deze is zowel bereikbaar vanuit de nachthal als vanuit de inloopkast aan de masterbedroom.
Vanuit de nachthal is er toegang tot de zolder.
Aan de achterzijde van het gebouw is de volledig omheinde, zuidwest georiënteerde tuin terug te vinden. Deze biedt toegang tot de ruime garage met smeerput en is tevens ook voorzien van een zwembad.
De woning is verder volledig onderkelderd en voorzien van een regenwaterreservoir van +- 22.000 liter met aansluitingen voorzien voor de wasmachine, binnen- en buitenkranen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 120 m² |
Gelijkvloers
| Garage | 32 m² | |
| Inkom | 16.5 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Leef-/Eetruimte | 31 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Wasruimte | 11 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14 m² | |
| Dressing | 5.5 m² | |
| Nachthal | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 29.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16.5 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | |
| Slaapkamer 5 | 14 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 178 kWh/m² |
178
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Goed |
| Domotica | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 465.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.686,76 |
| Ki | € 1.311,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 740 m² |
| Woonoppervlakte | 239.5 m² |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.