Landelijke woning met 4 slaapkamers te Vorst-Laakdal

Eengezinswoning voor € 359.000

Aambeeldstraat 12, 2430 Laakdal
Ref: spir5929
4 slaapkamers
1 badkamer
170,50m2 woonopp.
199m2 grondopp.
EPC: 68,85 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Deze landelijke woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen in een doodlopende straat met het centrum van Vorst-Laakdal, lokale handelaars en de basisschool op fietsafstand. De snelweg E313 is bereikbaar in 5 minuten.

Bouwjaar: 2017
Bewoonbare oppervlakte: 170,5 m²

De inkomhal biedt toegang tot deze woning. Op de gelijkvloerse verdieping vormen de woon-, eetkamer en open keuken één aangename grote ruimte. Ook is er een bureauhoek. De woonkamer geeft via een schuifraam toegang tot de omheinde tuin.
De landelijke keuken is volledig ingericht en heeft alle toestellen. Tevens is er een gastentoilet, bergingsruimte en inpandige garage aanwezig.

Via de natuurstenen trap in de inkomhal bereikt men de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer die is ingericht met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche en een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn de overige 2 slaapkamers en CV-ruimte gelegen.

Tuin: omheind en ook bereikbaar via achterliggend paadje.

Verwarming: aardgas.
Bevloering: vloertegels, laminaat in Vlaamse eik in de slaapkamers, de trappen zijn afgewerkt met natuursteen.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem type 'D'.
Regenwaterput 7500 L

Verdieping -1

Kruipkelder 102 m²

Gelijkvloers

Berging 5.9 m²
Bureau 4.5 m²
Eetkamer 14.3 m²
Garage 17.1 m²
Inkomhal 10.7 m²
Keuken 1 12 m²
Living 14.3 m²
Wc1 1.3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 11.4 m²
Slaapkamer 2 8.3 m²
Wc2 1.7 m²

Verdieping 2

Cv ruimte 3.17 m²
Slaapkamer 3 11.1 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 68 kWh/m²
68
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels en laminaat in de slaapkamer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.103,65
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin
Tuinoppervlakte 67.2 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 199 m²
Bouw oppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 170,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84,80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 33,20 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 9 m
Rooilijn 5 m
Straatas 10,50 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 625 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt