Chalet op 240 m² - Vorst-Laakdal

Chalet voor € 124.000

Verboekt 115/W47, 2430 Laakdal
Ref: spir5611
1 slaapkamer
1 badkamer
112m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

Prachtige chalet in de rustige en groene omgeving van het recreatiedomein "Kasteel Meerlaer" te Laakdal.
Let op: domicilie is hier NIET mogelijk - permanente bewoning WEL

Perceelopp. 240 m²

Mooi en rustig gelegen en slechts op 5 minuten van oprit E313.

Deze vakantiewoning bestaat uit een inkomhal, leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging met toegang tot de kelder en de zolderruimte.

Indeling:
De praktische achterinkom zorgt voor extra opbergruimte en een aparte toegang achteraan die uitkomt in de prachtige en volledig vernieuwde open keuken die voorzien is van een ingebouwde oven, afwasmachine, koelkast, dampkap en spoelbak. Aansluitend is er een kleine berging.

De mooie leefruimte geniet van veel lichtinval en staat in verbinding met de badkamer en slaapkamer. De badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd en afgewerkt met de allerbeste materialen.

Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Deze is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als bureau/hobbykamer of omgebouwd naar 2de slaapkamer.

De knap afgewerkte tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van alle comfort en biedt de nodige privacy. Het tuinhuisje en de gezellige overkapping blijven uiteraard staan.

De constructie wordt verkocht samen met de grond. U wordt dus 100% eigenaar van deze prachtige chalet.

Let op: domicilie is hier NIET mogelijk.

Belangrijke kenmerken:
- Dak volledig vernieuwd (2017)
- Elektriciteit volledig vernieuwd (2010)
- Keuken vernieuwd (2018)
- Badkamer vernieuwd (2018)
- Leidingen vernieuwd (2010)
- Ramen vernieuwd (2010)
- Buitenmuren opnieuw bekleed met Eternit vezel-cement sidings (2016)

Verwarming: stookolie
EPC: 391 kWh/m²
Elektr. keuring: conform AREI

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190722-0002179233-RES-1
EPC waarde 391 kWh/m²
391
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 124.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.258,86
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt