Ruime woning op een perceel van 562m² te Laakdal.

Woning voor € 229.000

Borgtstraat 59, 2430 Laakdal
Ref: spir5435
2 slaapkamers
201m2 woonopp.
562m2 grondopp.
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime woning op een perceel van 562m² te Laakdal.

Deze halfopen bebouwing biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden. Wonen kan zo samen met een kantoor, een vrij beroep, handel ...
Er is een ruime oprit met parkeermogelijkheden.

Centraal en commercieel gelegen aan de verbindingsweg Klein Vorst - Groot Vorst. Lokale handelaars zijn in de onmiddellijke omgeving, net als de basisschool en het openbaar vervoer. Snelweg E313 is bereikbaar in 5 minuten.

Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage, de zeer ruime wasplaats en berging. De garage is voorzien van een automatische sectionale poort.
Er is ook het bijgebouw met zolder die zeer veel mogelijkheden biedt.
Verder is er nog de bijkeuken met veranda, waar het heerlijk vertoeven is doorheen het ganse jaar.
Via de trap in de inkomhal is de verdieping bereikbaar. Hier is er de leefruimte, keuken met zitplaats, badkamer, toilet en twee slaapkamers.

De woning heeft een zolder en is ook voorzien van een kelder.

Centrale verwarming op aardgas.
PVC ramen met dubbele beglazing.
EPC: 530 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging 9 m²
Bijgebouw met zolder 96 m²
Bijkeuken 12 m²
Garage 18 m² Met automatische en sectionale poort.
Inkomhal 21 m²
Veranda 15 m²
Wasruimte 23 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Met douche en badkamermeubel met lavabo.
Keuken 1 9 m² Met koelkast, elektrisch fornuis en spoelbak.
Living 27 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m² Met ingebouwde kasten.
Wc1
Zitplaats 7 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.373,04
Ki € 694,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 60 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 562 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Kadastraleafdeling LAAKDAL - AFD 4 - VORST
Kadastralesectie B
Perceelnummer 404X3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt