.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers te Ham
Eengezinswoning voor € 189.000
Genebosstraat 39, 3945 Kwaadmechelen
Ref: spir5879
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Woning met veel potentieel te Ham.
Deze woning is zeer rustig gelegen doch op slechts 2 minuten rijden van op- en afrit E313.
Als eerste komen we binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte, aansluitende is er de keuken. Het gelijkvloers is verder voorzien van een badkamer (ingericht met een bad en lavabo), een veranda, een gastentoilet en een zeer ruime wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan.
Op de tweede verdieping is er de ruime zolder (34m²) . Deze is toegankelijk via een vaste trap en kan geheel naar eigen wensen ingericht worden tot een zeer mooie en extra ruimte.
Verder beschikt de woning nog over een voorraadkelder.
Links van het perceel is een ruime garage voorzien.
Achteraan het perceel is het heerlijk vertoeven in de zuid oost georiënteerde tuin die volledig omheind is.
Deze woning is zeer rustig gelegen doch op slechts 2 minuten rijden van op- en afrit E313.
Als eerste komen we binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte, aansluitende is er de keuken. Het gelijkvloers is verder voorzien van een badkamer (ingericht met een bad en lavabo), een veranda, een gastentoilet en een zeer ruime wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan.
Op de tweede verdieping is er de ruime zolder (34m²) . Deze is toegankelijk via een vaste trap en kan geheel naar eigen wensen ingericht worden tot een zeer mooie en extra ruimte.
Verder beschikt de woning nog over een voorraadkelder.
Links van het perceel is een ruime garage voorzien.
Achteraan het perceel is het heerlijk vertoeven in de zuid oost georiënteerde tuin die volledig omheind is.
Indeling
| Berging/wasplaats | 11 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Leefruimte | 34 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Zolder1 | 34 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.607,16 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 340 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.