.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Ruime woning met 3 slaapkamers te Ham
Eengezinswoning voor € 169.000
Heidestraat 83, 3945 Kwaadmechelen
Ref: spir5604
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 571 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Ham.
Het voorste gedeelte fungeert op dit moment als Café.
Gelegen nabij handelaars, school en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.
Indeling
- gelijkvloers: handelsgedeelte met sanitaire voorzieningen (m/v), traphal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging/ wasplaats, badkamer en garage
- 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
Verder is er nog een kelder en zolder aanwezig.
Achteraan is de woning voorzien van een terras.
Verwarming : stookolie
EPC : 571 kWh/m²
Het voorste gedeelte fungeert op dit moment als Café.
Gelegen nabij handelaars, school en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.
Indeling
- gelijkvloers: handelsgedeelte met sanitaire voorzieningen (m/v), traphal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging/ wasplaats, badkamer en garage
- 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
Verder is er nog een kelder en zolder aanwezig.
Achteraan is de woning voorzien van een terras.
Verwarming : stookolie
EPC : 571 kWh/m²
Indeling
| Badkamer 1 | 3 m² | Voorzien van een bad en badkamermeubel met lavabo |
| Berging | 22 m² | |
| handelsgedeelte | 48,4 m² | |
| Kelder | 21 m² | |
| Keuken 1 | 22.5 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20151118-0001812266-1 |
| EPC waarde | 571 kWh/m² |
571
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Recent vernieuwd |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.369,22 |
| Ki | € 1.232,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 350 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 398 m² |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Kadastraleafdeling | HAM2AFD/KWAADMECHELEN |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HAND/HUIS |
| Perceelnummer | 206B2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.