Ruime woning met 3 slaapkamers te Ham

Eengezinswoning voor € 169.000

Heidestraat 83, 3945 Kwaadmechelen
Ref: spir5604
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 571 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Ham.

Het voorste gedeelte fungeert op dit moment als Café.

Gelegen nabij handelaars, school en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.

Indeling

- gelijkvloers: handelsgedeelte met sanitaire voorzieningen (m/v), traphal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging/ wasplaats, badkamer en garage

- 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

Verder is er nog een kelder en zolder aanwezig.
Achteraan is de woning voorzien van een terras.


Verwarming : stookolie
EPC : 571 kWh/m²



Badkamer 1 3 m² Voorzien van een bad en badkamermeubel met lavabo
Berging 22 m²
handelsgedeelte 48,4 m²
Kelder 21 m²
Keuken 1 22.5 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20151118-0001812266-1
EPC waarde 571 kWh/m²
571
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recent vernieuwd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.369,22
Ki € 1.232,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 350 m
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Kadastraleafdeling HAM2AFD/KWAADMECHELEN
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HAND/HUIS
Perceelnummer 206B2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt