Nieuwe kwalitatieve woning incl. garage - 3 slaapkamers - op 431m² te Hechtel-Eksel

Woning voor € 314.000

Hasseltsebaan 75D, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: spirNb_73-9
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
431m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Nieuwe kwaliteitsvolle BEN-woning (E20) met 3 slaapkamers, ruime garage op 431 m² te Hechtel-Eksel.

Deze half-open bebouwing - woning D - is gelegen aan de Hasseltsebaan 75D, aan de dorpsrand van het mooie Hechtel-Eksel. Het centrum met de handelaars en lokale scholen zijn op fietsafstand, weilanden en groen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer (De Lijn) stopt 'voor de deur'. Op- en afrit N74 Noord-Zuid Verbinding bereikbaar in 5 minuten.

Beoogde oplevering van deze woning: december 2022

U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over budgetten voor keuken, badkamer, sanitair en vloerafwerking.
De tuin wordt omheind en ingezaaid. De paden rond de woning, naar de deuren en de garage zijn verhard, het terras wordt volledig aangelegd..

Deze BEN-woning wordt volledig afgewerkte en gebouwd in een strakke eigentijdse stijl, uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin, terras en een volwaardige losse ruime garage, alles ingericht met de betere materialen van uw keuze.

Indeling - bruto 168 m²:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet. De open woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot het grote terras via het schuifraam.
De woonkamer bestaat uit een zit- en eetplaats en heeft een open keuken. Er is nog de berging voor wasmachine, droogkast en technische voorzieningen. Open en volledig afgewerkte keuken met eiland.

Verdieping : nachthal, 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met dubbel meubel, bad en inloopdouche. Apart toilet. Technische ruimte.

De woning heeft een kruipruimte.
De ruime garage wordt gebouwd in de achtertuin, los van de woning, en is bereikbaar via achterliggende weg. De garage is uitgerust met een sectionaalpoort en heeft bekabeling voor een laadpaal. Deze woning heeft 2 extra parkeerplaatsen.

Paden en oprit zijn verhard met betonklinkers.
Het grote terras, over de volledige breedte van de woning, wordt volledig aangelegd.

Bevloering : vloertegels en betonnen trap met bekleding van natuursteen naar uw keuze (budget).
Verwarming : aardgas.
Schrijnwerk : PVC + elektrische rolluiken
Zonnepanelen : minimaal 3000 kWh/m² jaar

BEN 20: bijna-energieneutraal bouwen waarbij er de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing verschuldigd is.
De koper betaald pas bij het verlijden van de notariële akte, na de volledige oplevering van de woning.

Meer informatie, plannen en lastenboek bij Sublimmo : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be

Gelijkvloers

Berging 6 m²
Garage 25 m² Ruime losse garage (6,40 * 3,90) - sectionaal poort met afstandsbedieing
Inkomhal 8 m² Inkom met tralhal en gastentoilet
Keuken 1 11.76 m² Ingerichte open keuken
Living 40.64 m²
Wasruimte 9.5 m²
Wc1 2.14 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10.9 m²
Nachthal 11.4 m²
Slaapkamer 1 15.89 m²
Slaapkamer 2 11.95 m²
Slaapkamer 3 11.95 m²
Technische Ruimte 2.82 m²
Wc2 1.6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - Vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels (keuze van de koper)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bediende rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schuifraam met vliegenraam aan het terras
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 222.000,00
Prijs grondaandeel € 92.000,00
Aankoop excl. kosten € 314.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.620,00
Registratie grond (12%) € 11.040,00
Raming ereloon notaris € 3.007,61
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 375.192,61
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde en ingezaaide tuin. Tuinpaden verhard.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 431 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20

Panden in de buurt