Gerenoveerde woning - 3 slaapkamers - op 362 m² te Ham

Eengezinswoning voor € 224.000

Walnootstraat 39, 3945 Ham
Ref: spir6154
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
362m2 grondopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op 362 m² te Ham.

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern, de lokale handelaars, de basisschool en openbare diensten. Groene fiets- en wandelomgeving zijn in de nabije omgeving.

De woning is grotendeels gerenoveerd met onder meer een nieuw dak, geïsoleerde zolder, nieuwe kunststof ramen en rolluiken, en een recente keuken, .

De inkom heeft een traphal en gastentoilet. De woonkamer, met salon- en eethoek heeft uitzicht op het terras. Er is nog de geïnstalleerde keuken;

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad en lavabo.

De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en kan dienen als extra bergingsruimte.

Buiten is er een tuinberging, garage, terras en tuin.

CV - stookolie.
EPC : 301 kWh / m² jaar
Elektriciteit : conform AREI

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad en lavabo
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190211-0002131467-RES-1
EPC waarde 301 kWh/m²
301
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV - radiatoren
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 224.000,00
Ki € 379,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 13,78 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak volledig vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt