Gezellige woning met 3 slaapkamers te Ham

Woning voor € 234.000

Staatsbaan 114, 3945 Ham
Ref: spir6015
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Deze gezellige woning bevindt zich op een perceel van 2a 72ca te Ham.

Centraal gelegen tussen de centra van Ham en Tessenderlo. Er is een vlotte verbinding naar de E313. Ook scholen en winkels zijn terug te vinden in de directe omgeving.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de lichtrijke eetkamer met aansluitend toegang naar de leefruimte. Verder is er de volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en combi-oven. Tevens is er een bergingsruimte voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een gastentoilet aanwezig.
De vloer is bekleed met keramisch parket.

De eerste verdieping omvat 3 aangename slaapkamers en de badkamer die is ingericht met dubbele lavabo, bad-/douchecombinatie en een toilet.
De vloer is bekleed met laminaat.

De tuin is ingezaaid met gras en er is een terras met kiezels aangelegd.

Ook is er een voorraadkelder aanwezig.

Er is voldoende parkeergelegenheid aan de woning.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Keuken 1 met vaatwasser, oven, microgolfoven, inductie kookplaat
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met dubbele lavabo, bad-/douchecombinatie en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210418-0002403116-RES-1
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 234.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.417,53
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Kiezels+gras ingezaaid
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1946
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt