Rustig gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers in het centrum van Oostham.

Woning voor € 209.000

Molenwijk 13, 3945 Ham
Ref: spir5493
4 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
709m2 grondopp.
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Rustig gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers in het centrum van Oostham.

Centrale ligging nabij handelaars, school en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.


De inkomhal,met gastentoilet, geeft toegang tot de leefruimte en de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en dampkap. Naast de keuken is er de leefruimte die bestaat uit een gezellige zit- en eethoek. Verder is er op het gelijkvloers de ruime veranda die een rustgevend uitzicht biedt op de achterliggende tuin.

Via de houten trap in de inkomhal is het verdiep bereikbaar. Hier zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer terug te vinden. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel met lavabo.

Deze woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort en een extra garagebox.

Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de tuin die voorzien is van een terras en een boomgaard.

Verwarming op stookolie.
EPC: 667 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage 20 m² Met automatische poort en ingebouwde kasten.
Inkomhal
Keuken 1 10 m² Met koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en dampkap.
Living 25 m²
Terras
Veranda 36 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Met douche, toilet en badkamermeubel met lavabo.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.745,10
Ki € 537,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 230 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 709 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 14 m
Gevelbreedte 10,20 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling AFD 1/OOSTHAM
Kadastralesectie A
Perceelnummer 965z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt