Recente woning op 600 m² te Ham.

Eengezinswoning voor € 289.000

Heppensesteenweg 89, 3945 Ham
Ref: spir5381
3 slaapkamers
1 badkamer
600m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Recente woning op 600 m² te Ham (Oostham).
Gunstige ligging op de verbindingsweg Ham - Heppen. Gelegen nabij de lokale handelaars en openbaar vervoer, maar ook de basisschool en een groene omgeving zijn op fiets- of wandelafstand.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, berging en een gastentoilet.
Verdieping: nachthal, toilet, badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met lavabo. De verdieping is momenteel voorzien van 2 slaapkamers en 1 ruime dressing. De dressing is om te vormen tot een derde slaapkamer.
Verder is de woning voorzien van een zolder en kruipkelder.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kijkt men uit en heeft men toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis, terras en een gazon.

Centrale verwarming: aardgas
Dubbele beglazing - PVC-ramen en deuren
Ventilatiesysteem: systeem C
EPC: 163 kWh/m²
Regenwaterput van 5000l

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Inkomhal
Keuken 1 9 m² Voorzien van een bakoven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, kookplaat en dampkap.
Living 28 m²
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Ingericht met ligbad, douche en badkamermeubel met lavabo.
Nachthal
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m² Met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 9 m² Ingericht als dressing/speelkamer met ingebouwde kasten, maar kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.745,37
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 600 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 59 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 7,16 m
Kadastraleafdeling Gemeente Ham - 1ste afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1551/F/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt