.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Woning met UNIEK uitzicht te koop (OPTIE PAARDENWEIDE 2HA)
Eengezinswoning voor € 445.000
Halstraat 10, 3450 Geetbets
Ref: spir6356C
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
3500m2 grondopp.
EPC: 360 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
Deze instapklare woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 3.500 m² groot. Houdt u van absolute rust, volledige privacy en veel natuur waarbij je niet bewust bent van de drukte? Dan is dit de ideale toplocatie voor u!
Op een kleine afstand van 4 km van het centrum Geetbets vindt u deze prachtige woonst. De charmante woning werd ingedeeld met een ruime leef- en zitkamer, met hier aansluitend een open keuken. De troef van deze ruimte is dat er veel raampartijen zijn, waardoor u elk moment van de dag kunt genieten van het prachtige uitzicht dat deze woning te bieden heeft. De volledig op maat gemaakte keuken heeft als uitstraling een cottage stijl en bestaat uit zeer kwalitatieve materialen. Vervolgens vindt u op het gelijkvloers een bureaugedeelte, wasplaats, badkamer met douche, ligbad , dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping vertoeft zich een vierde slaapkamer met een klein bureaugedeelte. Deze wordt momenteel gebruikt als masterbedroom maar kan perfect worden gebruikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte.
Links van de woning is er een garage van circa 70 m². Deze kan u gebruiken als autostaanplaats maar ook perfect als opslagplaats.
Ten slotte is het heerlijk genieten in de uitgebreide tuin. De aanwezigheid van een sauna maakt het compleet!
PAARDENWEIDE
Er is de optie om een paardenweide bij aan te kopen op wandelafstand van de woning met een grootte van 2 hectare.
De weide is omheind en heeft 2 stallingen voorzien en 2 waterputten.
Contacteer ons voor meer informatie op 014/84.83.69 of info@sublimmo.be
Op een kleine afstand van 4 km van het centrum Geetbets vindt u deze prachtige woonst. De charmante woning werd ingedeeld met een ruime leef- en zitkamer, met hier aansluitend een open keuken. De troef van deze ruimte is dat er veel raampartijen zijn, waardoor u elk moment van de dag kunt genieten van het prachtige uitzicht dat deze woning te bieden heeft. De volledig op maat gemaakte keuken heeft als uitstraling een cottage stijl en bestaat uit zeer kwalitatieve materialen. Vervolgens vindt u op het gelijkvloers een bureaugedeelte, wasplaats, badkamer met douche, ligbad , dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping vertoeft zich een vierde slaapkamer met een klein bureaugedeelte. Deze wordt momenteel gebruikt als masterbedroom maar kan perfect worden gebruikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte.
Links van de woning is er een garage van circa 70 m². Deze kan u gebruiken als autostaanplaats maar ook perfect als opslagplaats.
Ten slotte is het heerlijk genieten in de uitgebreide tuin. De aanwezigheid van een sauna maakt het compleet!
PAARDENWEIDE
Er is de optie om een paardenweide bij aan te kopen op wandelafstand van de woning met een grootte van 2 hectare.
De weide is omheind en heeft 2 stallingen voorzien en 2 waterputten.
Contacteer ons voor meer informatie op 014/84.83.69 of info@sublimmo.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221224-0002760686-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 360 kWh/m² |
360
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Vloerverwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.972,96 |
| Ki | € 625,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; In de tuin is er sauna aanwezig. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 3500 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Perceelbreedte | 43 m |
| Perceeldiepte | 90 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.