Prachtig gerenoveerde woning op 629m² te Geel.

Cottage voor € 344.000

Winkelomseheide 29, 2440 Geel
Ref: spir5565
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
629m2 grondopp.
EPC: 180 kWh/m2

Omschrijving

Deze fijne karaktervolle woning op 629 m² is een hoekpand en gelegen aan de Winkelomseheide en Maneshoeven te Geel. Uitstekende ligging op 3 km van snelweg E313, op 400m van bos en natuur. Centrum Geel op 2 km.

In 2017 onderging dit pand een totaalrenovatie en werd het oorspronkelijk gebouw uitgebreid met woonkamer en keuken.
Er werd gebruik gemaakt van nieuwe kwaliteitsvolle en ook authentieke gerecupereerde materialen (deuren, trap, vloeren, moluren en rozetten, …). Alle ramen en deuren, alsook de nutsvoorzieningen zijn nieuw, het bestaande gebouw werd geïsoleerd volgens de huidige normen – geluidswerend glas - elektriciteit conform en met domotica - EPC 180 kWh/m².

Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en airco in de derde slaapkamer die werd ingericht als een luxueuze dressing. De slaapkamers op het verdiep beschikken beiden over airco & warmtepomp.

Indeling:
Gelijkvloers – mooie inkomhal met trap, luxueuze dressing, ruime badkamer met grote inloopdouche, berging, woonkamer met open keuken, zithoek en eetplaats.
Verdieping – nachthal, toilet en 2 slaapkamers
Kelder

De tuin is omheind, deels ommuurd en bereikbaar via de hardhouten schuifpoort. Op je zuid-westelijk gericht terras kan u genieten van zon en rust.

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Badkamer 1 Met inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's.
Keuken 1 18 m²
Living 34 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
Slaapkamer 1 15 m² Ingericht als luxueuze dressing.
Terras 20 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²

Verdieping 2

Zolder1 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 180 kWh/m²
180
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op het gelijkvloers. Warmtepomp & Airco op de slaapkamers.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Vloertegels & Parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Geluidsdempend glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 344.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.193,30
Ki € 516,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde en ommuurde tuin met een mooi gazon en groot terras op het zuid - zuidwesten.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 629 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 8 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt