Nieuwbouwwoning op 823 m² - 4 slaapkamers - Beverlo-Korspel
Eengezinswoning voor € 315.000
Kroonstraat 108/Lot 2, 3581 Beverlo
Ref: spirNb_70-3




4 slaapkamers
2 badkamers
244m2 woonopp.
823m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Energiezuinige, kwalitatieve nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel van 823 m² te Beverlo-Korspel.
Dit wordt een energiezuinige woning met een E-peil lager dan 30 of 20 indien gewenst!
Deze halfopen eengezinswoning (huisnr 108 op LOT 2) is rustig gelegen aan de Kroonstraat in Beverlo-Korspel.
Scholen en handelaars zijn op wandel- en fietsafstand, gelegen op 10 min van BE-mine (met winkels, horeca, sportfaciliteiten...). Goede bereikbaarheid tot de E313, N72 (Beringen-Leopoldsburg) en het station Beringen. Het wandel- en natuurgebied 'Vallei van de Zwarte Beek' is gelegen op 3 km.
Deze woning wordt sleutel op de deur afgeleverd waarbij de koper beschikt over budgetten om zijn afwerking te bepalen (mooie praktische keuken, keramische vloertegels, badkamerinrichting).
De bouwheer Verdabo staat garant voor kwalitatieve en energiezuinige totaalwoningen met toepassing van hedendaagse technieken en aandacht voor uitstraling, zowel het binnen- als buitenaanzicht. Zo zal deze woning in notariaatstijl een opvallend gegeven worden in de Kroonstraat!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met trap, gastentoilet, vestiairehoek, ruime woonkamer met veel lichtinval, opgedeeld in salon, eetkamer en volledig afgewerkte keuken. Er is een directe toegang tot en uitzicht op het terras en de tuin via de schuiframen.
Er is een ruime inpandige garage met berging-wasplaats..
Verdieping 1: 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, apart toilet, nachthal met een vaste trap naar de tweede verdieping
Verdieping 2: 2 slaapkamers (of slaapkamer en bureau), badkamer
Deze BEN-woning wordt afgewerkte en gebouwd in een opvallende stijl, uitgerust met zonnepanelen (uitbreidbaar tot E20), vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem D.
Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin & terras, garage en 4 slaapkamer, ingericht met de betere materialen van uw keuze. Let wel: - de eindafwerking van de 2de verdieping is niet inbegrepen in deze verkoopprijs, wel alle leidingen; bepleistering en chape).
De oplevering wordt geraamd maart 2022.
Contacteer Sublimmo voor meer informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende bezoek om alle informatie in te kijken : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be
Dit wordt een energiezuinige woning met een E-peil lager dan 30 of 20 indien gewenst!
Deze halfopen eengezinswoning (huisnr 108 op LOT 2) is rustig gelegen aan de Kroonstraat in Beverlo-Korspel.
Scholen en handelaars zijn op wandel- en fietsafstand, gelegen op 10 min van BE-mine (met winkels, horeca, sportfaciliteiten...). Goede bereikbaarheid tot de E313, N72 (Beringen-Leopoldsburg) en het station Beringen. Het wandel- en natuurgebied 'Vallei van de Zwarte Beek' is gelegen op 3 km.
Deze woning wordt sleutel op de deur afgeleverd waarbij de koper beschikt over budgetten om zijn afwerking te bepalen (mooie praktische keuken, keramische vloertegels, badkamerinrichting).
De bouwheer Verdabo staat garant voor kwalitatieve en energiezuinige totaalwoningen met toepassing van hedendaagse technieken en aandacht voor uitstraling, zowel het binnen- als buitenaanzicht. Zo zal deze woning in notariaatstijl een opvallend gegeven worden in de Kroonstraat!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met trap, gastentoilet, vestiairehoek, ruime woonkamer met veel lichtinval, opgedeeld in salon, eetkamer en volledig afgewerkte keuken. Er is een directe toegang tot en uitzicht op het terras en de tuin via de schuiframen.
Er is een ruime inpandige garage met berging-wasplaats..
Verdieping 1: 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, apart toilet, nachthal met een vaste trap naar de tweede verdieping
Verdieping 2: 2 slaapkamers (of slaapkamer en bureau), badkamer
Deze BEN-woning wordt afgewerkte en gebouwd in een opvallende stijl, uitgerust met zonnepanelen (uitbreidbaar tot E20), vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem D.
Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin & terras, garage en 4 slaapkamer, ingericht met de betere materialen van uw keuze. Let wel: - de eindafwerking van de 2de verdieping is niet inbegrepen in deze verkoopprijs, wel alle leidingen; bepleistering en chape).
De oplevering wordt geraamd maart 2022.
Contacteer Sublimmo voor meer informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende bezoek om alle informatie in te kijken : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be
Indeling
Verdieping -1
Kruipkelder |
Gelijkvloers
Berging | 2.2 m² | Berging onder de trap |
Eetplaats | 24,1 m² | |
Garage | 28.1 m² | Ruime garage met berging- en wasplaats.Automatische poortopener. |
Inkomhal | 7.8 m² | Vestiairehoek, gastentoilet en -berging. |
Keuken 1 | 15.51 m² | Open keuken aan de woonkamer |
Salon | 26 m² | |
Vestiaire | Vestiairehoek in de inkomhal | |
Wasruimte | Wasruimte in de garage | |
Wc1 | 1.92 m² | Gastentoilet |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 11 m² | Ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo/meubel |
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | 14.53 m² | |
Slaapkamer 2 | 13.7 m² | |
Wc2 | 1.47 m² | Apart toilet |
Verdieping 2
Bureau | 11.49 m² | |
Slaapkamer 3 | 15.82 m² |
Verdieping 3
Badkamer 2 | 5.74 m² | Douche, Toilet, lavabo/meubel |
Zolder1 | beperkte zolder via valtrap |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | CV - Vloerverwarming |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Vloertegels - keuzebudget |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Domotica | ja |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 215.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 100.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 315.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 45.150,00 |
Registratie grond (10%) | € 10.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.008,30 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 373.683,30 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NW |
Aantal douches | 2 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 823 m² |
Woonoppervlakte | 244 m² |
Perceelbreedte | 10,06 m |
Perceeldiepte | 86,57 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 6de afd |
Kadastralesectie | B |
Perceelnummer | 1075 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 30 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.