Nieuwbouwwoning op 823 m² - 4 slaapkamers - Beverlo-Korspel

Eengezinswoning voor € 315.000

Kroonstraat 108/Lot 2, 3581 Beverlo
Ref: spirNb_70-3
4 slaapkamers
2 badkamers
244m2 woonopp.
823m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Energiezuinige, kwalitatieve nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel van 823 m² te Beverlo-Korspel.
Dit wordt een energiezuinige woning met een E-peil lager dan 30 of 20 indien gewenst!

Deze halfopen eengezinswoning (huisnr 108 op LOT 2) is rustig gelegen aan de Kroonstraat in Beverlo-Korspel.
Scholen en handelaars zijn op wandel- en fietsafstand, gelegen op 10 min van BE-mine (met winkels, horeca, sportfaciliteiten...). Goede bereikbaarheid tot de E313, N72 (Beringen-Leopoldsburg) en het station Beringen. Het wandel- en natuurgebied 'Vallei van de Zwarte Beek' is gelegen op 3 km.

Deze woning wordt sleutel op de deur afgeleverd waarbij de koper beschikt over budgetten om zijn afwerking te bepalen (mooie praktische keuken, keramische vloertegels, badkamerinrichting).
De bouwheer Verdabo staat garant voor kwalitatieve en energiezuinige totaalwoningen met toepassing van hedendaagse technieken en aandacht voor uitstraling, zowel het binnen- als buitenaanzicht. Zo zal deze woning in notariaatstijl een opvallend gegeven worden in de Kroonstraat!

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met trap, gastentoilet, vestiairehoek, ruime woonkamer met veel lichtinval, opgedeeld in salon, eetkamer en volledig afgewerkte keuken. Er is een directe toegang tot en uitzicht op het terras en de tuin via de schuiframen.
Er is een ruime inpandige garage met berging-wasplaats..

Verdieping 1: 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, apart toilet, nachthal met een vaste trap naar de tweede verdieping

Verdieping 2: 2 slaapkamers (of slaapkamer en bureau), badkamer

Deze BEN-woning wordt afgewerkte en gebouwd in een opvallende stijl, uitgerust met zonnepanelen (uitbreidbaar tot E20), vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem D.
Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin & terras, garage en 4 slaapkamer, ingericht met de betere materialen van uw keuze. Let wel: - de eindafwerking van de 2de verdieping is niet inbegrepen in deze verkoopprijs, wel alle leidingen; bepleistering en chape).

De oplevering wordt geraamd maart 2022.

Contacteer Sublimmo voor meer informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende bezoek om alle informatie in te kijken : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging 2.2 m² Berging onder de trap
Eetplaats 24,1 m²
Garage 28.1 m² Ruime garage met berging- en wasplaats.Automatische poortopener.
Inkomhal 7.8 m² Vestiairehoek, gastentoilet en -berging.
Keuken 1 15.51 m² Open keuken aan de woonkamer
Salon 26 m²
Vestiaire Vestiairehoek in de inkomhal
Wasruimte Wasruimte in de garage
Wc1 1.92 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo/meubel
Nachthal
Slaapkamer 1 14.53 m²
Slaapkamer 2 13.7 m²
Wc2 1.47 m² Apart toilet

Verdieping 2

Bureau 11.49 m²
Slaapkamer 3 15.82 m²

Verdieping 3

Badkamer 2 5.74 m² Douche, Toilet, lavabo/meubel
Zolder1 beperkte zolder via valtrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels - keuzebudget
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 215.000,00
Prijs grondaandeel € 100.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 45.150,00
Registratie grond (10%) € 10.000,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 373.683,30
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 823 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Perceelbreedte 10,06 m
Perceeldiepte 86,57 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6de afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1075
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt