Ruime woning met stal en landbouwgrond op 4ha 40a.

Woning voor € 729.000

Brigandstraat 31, 2490 Balen
Ref: spir6268
6 slaapkamers
2 badkamers
230m2 woonopp.
44006m2 grondopp.
EPC: 882 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning met stal en landbouwgrond op 4ha 40a.

De eigendom bestaat uit een ruime woning met 6 slaapkamers, een stal en omliggende weides.

Ligging - agrarisch gebied:
Deze landelijke eigendom ligt op een unieke locatie met een ongelofelijk uitzicht op de achterliggende weides en natuur.
Zeer rustig gelegen nabij Meerhout-centrum, met vlotte toegankelijkheid tot winkels en andere diensten.

Indeling woning:
De inkomhal van deze woning biedt toegang tot de gezellige zithoek met kachel en een aparte eetplaats met een unieke tegelvloer. De keuken heeft een aansluitende doorgang naar de lichtrijke veranda. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich tevens een eerste slaapkamer of een ruim bureau, een toilet en een badkamer die is uitgerust met lavabo en douche.
Aan de woning is een garage verbonden met twee sectionale, automatische poorten.

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 5 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en twee lavabo’s.

Verder is er een voorraadkelder, kruipkelder en zolder aanwezig.


Buiten bevindt zich een te renoveren stalling van 420m².

De landbouwgronden zijn vrij van pacht vanaf 1 november 2022.

Een unieke kans voor elke dieren- of natuurliefhebber!

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,5 m²
Berging
Garage
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 9 m²
Living 42 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Veranda 30 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 2 15,50 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 11 m²
Slaapkamer 6 7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 882 kWh/m²
882
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 729.000,00
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin NW
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 1400 m
Afstand tot school 1800 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 44006 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt