Toffe woning met 3 slaapkamers op een perceel van 17a 60ca te Balen.

Eengezinswoning voor € 284.000

Hulsen 35, 2490 Balen
Ref: spir6101
3 slaapkamers
2 badkamers
136m2 woonopp.
1760m2 grondopp.
EPC: 460 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Toffe woning te Balen-Hulsen op een perceel van 17a60ca, landelijk gelegen in de nabijheid van bos en akkers.

Deze woning omvat een ruime leefruimte, inkomhal, keuken, berging, gastentoilet, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Verder is er nog een voorraadkelder en zolder.

Achteraan is de woning voorzien van een dubbele garage met extra berging en een ruime ZO georiënteerde tuin.

Gelijkvloers:
Via de toegansdeur aan de voorzijde van de woning komt u in de inkomhal, deze beidt toegang tot de ruime living (34m²) en de keuken (dewelke voorzien is van een elektrisch fornuis, dubbele spoelbak met verlek en frigo). Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, gastentoilet en de badkamer met ruime inloopdouche (hier staat tevens de cv-ketel).

Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar, deze is voorzien van 3 slaapkamer (8,5m², 17m² en 16m²) en de badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en toilet.


Schrijnwerkerij: PVC met dubbele beglazing

Centrale verwarming: stookolie

Gelijkvloers

Badkamer 1 13.2 m² Voorzien van een ruime inloopdouche en spoelbak. Wordt ook gebruikt als berging/wasplaats.
Berging 10.7 m²
Inkomhal 10.3 m²
Keuken 1 14.3 m²
Living 33.8 m²

Nachthal 6 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 5.8 m² Voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 8.5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 17.2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 460 kWh/m²
460
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 284.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.551,92
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1760 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Perceelbreedte 17 m
Kadastraleafdeling BALEN 1AFD
Kadastralesectie E
Perceelnummer 1398/W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt