Karaktervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers te Balen.

Eengezinswoning voor € 249.000

Roggestraat 22, 2490 Balen
Ref: spir6077
3 slaapkamers
1 badkamer
780m2 grondopp.
EPC: 844 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Deze toffe eengezinswoning op een perceel van 7a 80ca is rustig gelegen in een groene omgeving tussen de centra van Balen en Mol. Onderwijs en winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast is er ook een goed aanbod van openbaar vervoer.

Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de keuken en de living. De keuken is voorzien van een gasfornuis met dampkap en een spoelbak. Naast de keuken is er de berging/wasplaats en toegang naar de veranda. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een extra ruimte die op dit moment gebruikt wordt als slaapkamer (9,2m²) en een toilet.

Via de houten trap in de inkomhal is het verdiep bereikbaar. Hier vinden we drie slaapkamers (16m², 16m² en 10,5m²) en de badkamer terug.

De woning is verder nog voorzien van een voorraadkelder en zolder.
Achteraan de woning is er een gezellige tuin.

Schrijnwerkerij: hout met enkel glas
Verwarming: stookolie

Badkamer 1 3.5 m² Voorzien van een ligbad en wastafel.
Kelder 8.6 m²
Keuken 1 12.9 m² Voorzien van een gasfornuis met dampkap en spoelbak.
Living 31 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 10.5 m²
Wasruimte 11.6 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 844 kWh/m²
844
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels automatisch, deels lint
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 560 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 780 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling BALEN 1 AFD
Kadastralesectie E
Perceelnummer 0048/00K00 - 0048/00N00
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt