Opbrengsteigendom in het centrum van Balen.

Woning voor € 355.000

Biesakker 1 en 3, 2490 Balen
Ref: spir6066

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 aparte woningen met elk een perceel van 3a46ca (nummer 1) en 3a57ca (nummer 3).

Deze eigendom is rustig doch centraal gelegen in het centrum van Balen met winkels, basisschool en het openbaar vervoer op wandelafstand.

Biesakker 1:
Deze woning beschikt over een inkomhal dat toegang biedt naar de leefruimte. Aansluitend is er de keuken met uitzicht naar de tuin. Verder is er nog een apart toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping treffen we 1 slaapkamer en de badkamer.

EPC: 357 kWh/m2

Biesakker 3:
Deze woning beschikt over een inkomhal dat toegang biedt naar de leefruimte. Aansluitend is er de keuken en eetkamer.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een inpandige garage.

Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers en de badkamer.

EPC: 360 kWh/m2

Troeven:

- Gezamenlijk huuropbrengst van 1000 euro
- Mogelijk rendement van 4%!
- Gunstige ligging
- Leegstand is niet aan de orde omwille van het betaalbaar karakter van beide woningen.


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 355.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.210,89
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Bebouwing halfopen
Staat Op te frissen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt