Gezellige woning met 3 slaapkamers op 6a 52ca te Balen

Eengezinswoning voor € 275.000

Belsebaan 16, 2490 Balen
Ref: spir5972
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
652m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze aangename woning met 3 slaapkamers bevindt zich op een mooi perceel van 652m² te Balen.

Rustige en gunstige ligging nabij een groene omgeving met mooie wandelpaden in het natuurgebied Kruisven.
Mol, Balen-centrum en Meerhout zijn bereikbaar in 5 minuten.

Indeling
Via de mooie inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken. De zitkamer - bureau heeft een aparte inkom.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Eén hiervan is ingericht als dressing.

Buiten is er een volledig aangelegde en omheinde tuin aanwezig. De poort aan de straatkant is automatisch. Verder is er nog een ruime garage (56m²), een gezellige chalet en een serre.

Bijzonderheden:
- geïsoleerde muren en vloeren
- alarmsysteem
- elektrische rolluiken
- waterput met beregeningsinstallatie
- elektriciteit conform
- nieuw overzetdak

Centrale verwarming aardgas - PVC ramen met dubbel glas en rolluiken

Gelijkvloers

Eetkamer 12 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 20 m²
Living 24 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 met lavabo en douche
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20161025-0001905860-1
EPC waarde 453 kWh/m²
453
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 652 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt