.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Ref: spir5640
3 slaapkamers
1 badkamer
528m2 grondopp.
EPC: 515 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Woning op 5a 28ca te Balen-Hulsen.
Prima ligging nabij een groene en bosrijke omgeving.
Deze gezinswoning werd grotendeels gerenoveerde. Recentelijk werden elektrische installatie (conform), vloeren, keuken, bepleistering en isolatie vernieuwd.
Indeling:
Gelijkvloers - ruime woonkamer met salon en eetkamer - mooie inkom en traphal met ook toegang tot de voorraadkelder - eetkamer, achterinkom, keuken, badkamer (toilet, lavabo en douche) - berging (cv en washok).
Verdieping - 2 ruime en 1 kleine slaapkamer - nachthal met trap naar de afgewerkte zolderkamer.
Verwarming - aardgas (HR +)
Houten ramen, enkele beglazing
EPC - 515 kWh/m² (EPC-meting van voor de muurisolatiewerken)
Elektrische installatie - conform AREI
Prima ligging nabij een groene en bosrijke omgeving.
Deze gezinswoning werd grotendeels gerenoveerde. Recentelijk werden elektrische installatie (conform), vloeren, keuken, bepleistering en isolatie vernieuwd.
Indeling:
Gelijkvloers - ruime woonkamer met salon en eetkamer - mooie inkom en traphal met ook toegang tot de voorraadkelder - eetkamer, achterinkom, keuken, badkamer (toilet, lavabo en douche) - berging (cv en washok).
Verdieping - 2 ruime en 1 kleine slaapkamer - nachthal met trap naar de afgewerkte zolderkamer.
Verwarming - aardgas (HR +)
Houten ramen, enkele beglazing
EPC - 515 kWh/m² (EPC-meting van voor de muurisolatiewerken)
Elektrische installatie - conform AREI
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | voorraadkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | Ingericht met lavabo, douche & toilet |
| Berging | CV-ruimte / wasplaats | |
| Eetkamer | 12 m² | |
| Inkomhal | 16 m² | inkom met trap |
| Keuken 1 | Ingerichte keuken: oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak | |
| Living | 42.5 m² | Ruime woonkamer met salon & zitplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | vaste trap naar de afgewerkte zolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 515 kWh/m² |
515
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV - radiatoren |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Vloertegels, Vynil |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.420,98 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 528 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.