Woning op 528 m² te Balen - Hulsen

Woning voor € 269.000

Savel 48, 2490 Balen
Ref: spir5640
3 slaapkamers
1 badkamer
528m2 grondopp.
EPC: 515 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Woning op 5a 28ca te Balen-Hulsen.
Prima ligging nabij een groene en bosrijke omgeving.

Deze gezinswoning werd grotendeels gerenoveerde. Recentelijk werden elektrische installatie (conform), vloeren, keuken, bepleistering en isolatie vernieuwd.

Indeling:
Gelijkvloers - ruime woonkamer met salon en eetkamer - mooie inkom en traphal met ook toegang tot de voorraadkelder - eetkamer, achterinkom, keuken, badkamer (toilet, lavabo en douche) - berging (cv en washok).
Verdieping - 2 ruime en 1 kleine slaapkamer - nachthal met trap naar de afgewerkte zolderkamer.

Verwarming - aardgas (HR +)
Houten ramen, enkele beglazing
EPC - 515 kWh/m² (EPC-meting van voor de muurisolatiewerken)
Elektrische installatie - conform AREI

Verdieping -1

Kelder voorraadkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Ingericht met lavabo, douche & toilet
Berging CV-ruimte / wasplaats
Eetkamer 12 m²
Inkomhal 16 m² inkom met trap
Keuken 1 Ingerichte keuken: oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak
Living 42.5 m² Ruime woonkamer met salon & zitplaats

Verdieping 1

Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 6 m²

Verdieping 2

Zolder1 vaste trap naar de afgewerkte zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 515 kWh/m²
515
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - radiatoren
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloertegels, Vynil
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 528 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt