Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers te Balen

Eengezinswoning voor € 239.000

Duinstraat 13, 2490 Balen
Ref: spir5363
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
672m2 grondopp.
EPC: 404 kWh/m2

Omschrijving

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a 72ca te Balen.

Open bebouwing, mooi en rustig gelegen en slechts op 5 minuten van Mol en Balen. Snelweg E313 vlot bereikbaar op 10 minuten.

Bouwjaar: 1976 - Bewoonbare opp.: 180 m²

Indeling:
Inkomhal, leefruimte met open haard en veel lichtinval, keuken, badkamer met ligbad - douche en toilet, 3 slaapkamers, berging, gastentoilet, veranda en een ruime inpandige garage. Toegang naar de ruime zolder via een valtrap.

De tuin is zuid gericht en voorzien van een zonnig terras. De tuin is volledig omheind en achteraan is er een tuinhuis geplaatst.

Verwarming: aardgas
Schrijnwerkerij: meranti houten ramen met dubbele beglazing

EPC: 404 kWh/m²

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Berging 5 m²
Cv ruimte 5 m²
Garage 32 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 11 m² Ingericht met een koelkast, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap en een vaatwasser.
Living 40 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras
Veranda 8 m²
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190702-0002174635-RES-1
EPC waarde 404 kWh/m²
404
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Meranti ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.242,01
Ki € 981,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 672 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 180 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 42 m
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt