Gunstig gelegen hoeve / projectgrond op 3690 m² in Tessenderlo.

Projectgrond voor € 354.000

Industrieweg 33, 3980 Tessenderlo
Ref: spir6314
3 slaapkamers
1 badkamer
3690m2 grondopp.
EPC: 931 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Gunstig gelegen hoeve / projectgrond op 3690 m² in Tessenderlo.

Dit prachtig perceel biedt de mogelijkheid tot het verkavelen in 3 loten voor open bebouwing (mits het bekomen van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden).
Op onze website www.sublimmo.be vindt u onder 'downloads' een plan terug met de afmetingen van het perceel.

Het perceel is centraal gelegen nabij lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer. Ook het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.

Indeling van de te renoveren hoeve:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, wc, bergplaats, stal, werkhuis, 3 slaapkamers en garage.

De inkomhal biedt enerzijds toegang tot het woongedeelte en anderzijds tot het vroegere stalgedeelte. Er is een ruime living met aansluitend de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer, wc, berging/wasplaats, werkhuis en garage.

Via de trap in de inkomhal is de verdieping bereikbaar. Hier zijn 3 slaapkamers (10m²,17m² en 17m²) aanwezig. De zolder is bereikbaar via een valtrap in de nachthal.

Zowel aan de zijkant als achteraan de hoeve is het heerlijk vertoeven in de groene tuin met boomgaard en bijgebouwen.


Troeven:

- centrale ligging
- pand met veel mogelijkheden


Verdieping -1

Kelder 10,92 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 17,5 m²
Garage 22,5 m²
Keuken 1 22,68 m²
Living 37,17 m²
Veranda 21,84 m²
Zitplaats 19,53 m²

Verdieping 1

Nachthal 10,52 m²
Slaapkamer 1 10,52 m²
Slaapkamer 2 17,93 m²
Slaapkamer 3 17,93 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC waarde 931 kWh/m²
931
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 354.000,00
Ki € 411,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1939
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 3690 m²
Kadastraleafdeling 3de afd
Kadastralesectie C
Perceelnummer 301 G3 + H3

Panden in de buurt