.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Centraal gelegen handelspand met bovenliggend appartement
Gemengd gebruik voor € 294.000
Ring 3, 2200 Noorderwijk
Ref: spir5894
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
3 slaapkamers
1 badkamer
87m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Centraal gelegen commercieel handelspand met tal van mogelijkheden en bovengelegen appartement.
Dit pand is gelegen op een centrale en goed bereikbare plaats in het hartje van Noorderwijk. Het pand deed recent dienst als bloemenwinkel, maar heeft tal van mogelijkheden. De handelsruimte is praktisch ingedeeld en alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorzien zodat dit pand kan dienen voor verschillende doeleinden: kantoorruimte, kledingwinkel, etc.
Er zij twee ingangen aanwezig waardoor er de mogelijkheid is om voor zowel woonst als handelspand een aparte ingang te voorzien, zodat werk en privé gescheiden kunnen worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, open leefruimte met veel lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van eiken plankenvloer, open keuken en ingerichte badkamer met bad/douche. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers waarin ingemaakte kasten zijn voorzien. Er is tevens ook een ruime voorraadkelder aanwezig.
Er is voldoende parking op wandelafstand waardoor het pand zeer toegankelijk en goed bereikbaar is.
Ook benieuwd naar dit prachtig multifunctioneel pand? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Dit pand is gelegen op een centrale en goed bereikbare plaats in het hartje van Noorderwijk. Het pand deed recent dienst als bloemenwinkel, maar heeft tal van mogelijkheden. De handelsruimte is praktisch ingedeeld en alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorzien zodat dit pand kan dienen voor verschillende doeleinden: kantoorruimte, kledingwinkel, etc.
Er zij twee ingangen aanwezig waardoor er de mogelijkheid is om voor zowel woonst als handelspand een aparte ingang te voorzien, zodat werk en privé gescheiden kunnen worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, open leefruimte met veel lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van eiken plankenvloer, open keuken en ingerichte badkamer met bad/douche. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers waarin ingemaakte kasten zijn voorzien. Er is tevens ook een ruime voorraadkelder aanwezig.
Er is voldoende parking op wandelafstand waardoor het pand zeer toegankelijk en goed bereikbaar is.
Ook benieuwd naar dit prachtig multifunctioneel pand? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Keuken 1 | ||
| Living |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200806-0002301291-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 307 kWh/m² |
307
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 294.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.918,82 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 87 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.