.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Stijlvol handelspand met bovengelegen woonst op een zeer gunstige ligging.
Handelspand met woonst voor € 525.000
Markt 26-27, 2450 Meerhout
Ref: spir6295
2 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
130m2 grondopp.
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Statig en stijlvol handelspand met bovengelegen woonst op een gunstige, commerciële ligging op de Markt van Meerhout. Dit handelspand heeft een zeer goede zichtbaarheid en geniet dagelijks van heel wat passage.
Op het gelijkvloers treffen we een handelsruimte van ongeveer 125 m², die momenteel ingericht is als brasserie (vrij van brouwerij en leveranciers). Deze beschikt over een verzorgde en lichtrijke verbruikszaal met bar, een professionele keuken met koelcel, sanitair (m/v), een veranda (ca. 30m²) en een groot en mooi aangelegd terras (ca. 145 m²). Er is tevens een kelder aanwezig.
Rondom het gebouw is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voorzien voor klanten.
De bovengelegen woonst (100 m²) is bereikbaar via een afzonderlijke ingang aan de zijkant van het gebouw. Het appartement omvat een ruime en gezellige woonkamer met open keuken. Verder is er nog een wasplaats, toilet en 2 slaapkamers. De ene slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten, de andere heeft aansluitend een badkamer met bad, douche en wastafel met lavabo.
Het pand wordt verwarmd op aardgas, heeft dubbele beglazing en een gunstig EPC van 144 kWh/m² jaar. Ook de elektriciteit is conform het AREI.
Dit gebouw biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen als handelspand met woongelegenheid, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, … of mooi centraal wonen in het centrum van Meerhout.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.
Graag meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan op 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be. Wij helpen je graag verder!
Op het gelijkvloers treffen we een handelsruimte van ongeveer 125 m², die momenteel ingericht is als brasserie (vrij van brouwerij en leveranciers). Deze beschikt over een verzorgde en lichtrijke verbruikszaal met bar, een professionele keuken met koelcel, sanitair (m/v), een veranda (ca. 30m²) en een groot en mooi aangelegd terras (ca. 145 m²). Er is tevens een kelder aanwezig.
Rondom het gebouw is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voorzien voor klanten.
De bovengelegen woonst (100 m²) is bereikbaar via een afzonderlijke ingang aan de zijkant van het gebouw. Het appartement omvat een ruime en gezellige woonkamer met open keuken. Verder is er nog een wasplaats, toilet en 2 slaapkamers. De ene slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten, de andere heeft aansluitend een badkamer met bad, douche en wastafel met lavabo.
Het pand wordt verwarmd op aardgas, heeft dubbele beglazing en een gunstig EPC van 144 kWh/m² jaar. Ook de elektriciteit is conform het AREI.
Dit gebouw biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen als handelspand met woongelegenheid, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, … of mooi centraal wonen in het centrum van Meerhout.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.
Graag meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan op 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be. Wij helpen je graag verder!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Keuken 1 | ||
| Verbruikszaal | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Keuken 2 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 525.000,00 |
| Ki | € 1.794,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 230 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.