Stijlvol handelspand met bovengelegen woonst op een zeer gunstige ligging.

Handelspand met woonst voor € 525.000

Markt 26-27, 2450 Meerhout
Ref: spir6295
2 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
130m2 grondopp.
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Statig en stijlvol handelspand met bovengelegen woonst op een gunstige, commerciële ligging op de Markt van Meerhout. Dit handelspand heeft een zeer goede zichtbaarheid en geniet dagelijks van heel wat passage.

Op het gelijkvloers treffen we een handelsruimte van ongeveer 125 m², die momenteel ingericht is als brasserie (vrij van brouwerij en leveranciers). Deze beschikt over een verzorgde en lichtrijke verbruikszaal met bar, een professionele keuken met koelcel, sanitair (m/v), een veranda (ca. 30m²) en een groot en mooi aangelegd terras (ca. 145 m²). Er is tevens een kelder aanwezig.
Rondom het gebouw is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voorzien voor klanten.


De bovengelegen woonst (100 m²) is bereikbaar via een afzonderlijke ingang aan de zijkant van het gebouw. Het appartement omvat een ruime en gezellige woonkamer met open keuken. Verder is er nog een wasplaats, toilet en 2 slaapkamers. De ene slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten, de andere heeft aansluitend een badkamer met bad, douche en wastafel met lavabo.

Het pand wordt verwarmd op aardgas, heeft dubbele beglazing en een gunstig EPC van 144 kWh/m² jaar. Ook de elektriciteit is conform het AREI.

Dit gebouw biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen als handelspand met woongelegenheid, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, … of mooi centraal wonen in het centrum van Meerhout.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.

Graag meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan op 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be. Wij helpen je graag verder!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Keuken 1
Verbruikszaal
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 525.000,00
Ki € 1.794,00
Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt