Ruim handelspand met appartement te Meerhout

Gemengd gebruik voor € 269.000

Weversberg 45, 2450 Meerhout
Ref: spir6100
4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 254 kWh/m2

Omschrijving

Ruim handelspand 166 m² en bijhorend appartement (4 slaapkamers - 2 garages), gelegen in het centrum van Meerhout.

Gunstige, centrale en commerciële ligging (veel passage), in de nabijheid van de lagere school, andere handelszaken en met de markt op wandelafstand.

Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte (166 m²) met etalage, aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar het appartement op de 1ste verdieping.
Er is een keuken en bureau met aansluitend de veranda en een extra afgesloten binnenkoer.
Er zijn 2 garages, mogelijks te gebruiken als opslag- bergruimte.

Verdieping: ruime woonkamer met aangrenzende geïnstalleerde keuken.
Het terras-balkon grenst aan de woonkamer.
De nachthal brengt je tot bij de 3 ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw (rustig). Er zijn nog de extra bergruimte, een apart toilet, een wasplaats (of eventueel 4de slaapkamer) en de vernieuwde badkamer, ingericht met lavabo en ligbad.
De ruime zolder is bereikbaar via de uitschuifbare trap.

Verwarming : CV - aardgas
Dubbele beglazing - schrijnwerkerij aluminium
EPC 254 kWh/m²/j


Gelijkvloers

Garage 2 garages
Inkomhal
Keuken 1
Showroom
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Keuken 2
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Ki € 2.151,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Binnenkoer (omheind)
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt