Handelspand op centrale locatie te Laakdal

Burelencomplex voor € 314.000

Meerlaarstraat 62, 2430 Laakdal
Ref: spir6003
1 badkamer
165m2 woonopp.
960m2 grondopp.
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

Handels- of praktijkruimte (161 m²) in Vorst-Meerlaar - Laakdal.
Centraal gelegen, vlot bereikbaar vanaf E313, Geel, Tessenderlo en Diest.

Deze voormalige dokterspraktijk biedt veel mogelijkheden. Door de structuur van het gebouw kan een makkelijke heringericht.

Makkelijk om te vormen tot een mooie kantoor, vrij beroep, winkelpand, zelfs horeca behoort tot de mogelijkheden.
Het herbouwen naar een ruim appartement is ook een optie.
Boven deze handelsruimte is er een éénslaapkamerappartement met een aparte inkom, nutsvoorzieningen, CV en parkeerplaatsen, alles gedefinieerd in de basisakte. Dit appartement is ook te koop --> https://sublimmo.be/nl/te-koop/appartement/laakdal-2430/5948.

Huidige indeling van het handelspand: inkom met gastentoilet, grote wachtruimte, onthaal-secretariaat met dossierkasten, doucheruimte met toilet, 3 ruime aparte kamers met veel lichtinval (voordien spreekkamers).

Het pand is onderkelderd.
Veel parkeermogelijkheden op het terrein (960 m²).

Bouwjaar 2004
Verwarming: CV-aardgas
Schrijnwerkerij : aluminium
Alarminstallatie
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
met achterliggend deel in agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Prijs € 314.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.032,61
Ki € 947,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 960 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Energielabel C

Panden in de buurt