Gelijkvloers nieuw appartement - 129 m² te Vorst-LAAKDAL

Gelijkvloers app. voor € 220.000

Smissestraat 21/3, 2430 Vorst
Ref: spir5384
3 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Residentie De Smisse - Appartement 0.3 -
gelijkvloers nieuw BEN-appartement (E-peil 30) met 129m² woonoppervlakte bestaande uit oa. mooie inkom, ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging, zeer ruime terras, tuinberging, carport en extra autoplaats.

Er is vloerverwarming in het volledige appartement en de zonnepanelen zorgen voor uw elektriciteit.
Dit wordt een kwaliteitsappartement, afgewerkt conform het lastenboek en met keuzebudgetten voor uw keuken, sanitair en vloer- en muurtegels, te besteden bij gerenommeerde leveranciers.
De tuinberging, carport en extra autoplaats zijn aan te kopen. (10.000 € excl. kosten).

Geplande oplevering van de eerste appartementen : herfst 2019.

Residentie De Smisse is een stijlvol, kwalitatief en energiezuinig (BEN - 30) nieuwbouwproject met 11 mooie appartementen en terrassen. Het is uitstekend gelegen in de dorpskern van Vorst-Kempen Laakdal, nabij een groene landelijke omgeving en met de E313 op 5 minuten.
Deze residentie combineert een praktische ligging, landelijke architectuur, zeer energiezuinig ontwerp en een aangename woonstijl.

Deze residentie biedt appartementen met een E-peil-30. Hiermee wordt ruimschoots voldaan aan de huidige strenge energienormen en geniet u bovendien gedurende 5 jaar van 50% vermindering op de onroerende voorheffing.

Alle informatie, plannen, lastenboek en prijzen zijn beschikbaar bij SUBLIMMO: Markt 37 te Meerhout - 014 84 83 69 of via info-meerhout@sublimmo.be

Gelijkvloers

Autoplaats
Badkamer 1
Berging
carport
Inkomhal
Keuken 1 Open Keuken
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 26 m²
Tuinberging
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - aardgas - Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 176.917,00
Prijs grondaandeel € 43.083,00
Aankoop excl. kosten € 220.000,00
BTW constructie aan 21% € 37.152,57
Registratie grond (10%) € 4.308,30
Raming ereloon notaris € 2.755,97
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 264.741,84
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde privatieve tuin met ingezaaid gazon, grenzend aan het terras. Toegang tot de berging via deze tuin.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 129 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt