Ruim 2-slaapkamer appartement met 2 zonnige terrassen, autoplaats en tuin te Veerle-Laakdal

Duplex voor € 254.000

Veerledorp 44/1, 2431 Veerle
Ref: spir5966
2 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
337m2 grondopp.
EPC: 129 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Gezellig en ruim duplex-appartement met twee slaapkamers - 2 terrassen, autoplaats en privatieve tuin.
Gunstig en centraal gelegen in het centrum van Veerle-Laakdal.
Er is een vlotte verbinding met verschillende faciliteiten en naar verbindingswegen: Westerlo, Geel, Tessenderlo, E313.

In een gebouw met 2 wooneenheden, heeft dit appartement een eigen, aparte inkom met trap die leidt naar de eerste verdieping.
Deze biedt toegang tot de keuken, eetkamer, salonhoek en aansluitend het groot terras.
De keuken met eiland is volledig geïnstalleerd en uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven en koelkast.
Aansluitend is er de ruime leefruimte die geniet van veel lichtinval. Van hieruit is het grote zongerichte en zeer rustgevend terras bereikbaar. Tevens is er op deze verdieping een voorraadberging en het gastentoilet voorzien.

Via de vaste trap komt men terecht in de nachthal op de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer die is ingericht met het lavabomeubel met enkele lavabo, een ruime douche en toilet. Ook deze verdieping heeft een ruim en zonnig terras - ideaal voor het zonnebaden!

Inbegrepen bij dit appartement: een autoplaats en een privatief tuintje gelegen achter het gebouw.

Kenmerken :
Uitstekende ligging, centraal maar toch rustig.
Geen gemeenschappelijke kosten
EPC : 129 kWh/m²
Schrijnwerk : Kunststof :PVC
Energie : Aardgas (gaswandketel - radiatoren)
Kwalitatieve vloertegels (parketvloer) en laminaat
Elektriciteit - conform AREI
2 toiletten
2 ruime terrassen - ZW-gelegen.

Gelijkvloers

Inkomhal met trap naar de eerste verdieping

Verdieping 1

Berging
Eetkamer 14 m²
Keuken 1 20 m² met gasfornuis, Bosch oven en eiland
Living 30 m²
Terras
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 9 m² met lavabo, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171123-0002013239-1
EPC waarde 129 kWh/m²
129
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - aardgas / radiatoren
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloertegels & Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 254.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.731,23
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Privatieve tuin & autoplaats
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 337 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt