Nieuwbouwappartement - 2 slaapkamers te Mol

Appartement voor € 215.000

Ginderbuiten 19-21-23/0.6, 2400 Mol
Ref: spirNb_65-10x
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Nieuw 2 slaapkamerappartement (0.6) met terras te Mol-Ginderbuiten.

U betreedt dit appartement (0.6) via de inkom. Er zijn 2 slaapkamers. De badkamer is voldoende ruim voor een grote inloopdouche en een dubbel meubel. Er is een apart gastentoilet. De woonkamer biedt plaats voor een zit- en een eethoek naast de open keuken. De berging heeft alle aansluitingen voor de verwarmings-, en de ventilatie-installatie, wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer komt men via de schuifraam op het terras.

Deze residentie is een stijlvol, kwalitatief en energiezuinig (E-peil 40) nieuwbouwproject met 9 mooie appartementen en terrassen.
Het heeft een uitstekende centrale ligging in Mol-Ginderbuiten, op minder dan 1 km van het station en in de directe omgeving van winkels en scholen. De ringweg is bereikbaar in enkele minuten.

Deze residentie combineert een praktische ligging, strakke architectuur, energiezuinig ontwerp en een aangename woonstijl.
Alle appartementen worden afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Als koper hebt u keuze in vloeren, sanitair, muurtegels en een hoogwaardig afwerkte en volledig ingerichte keuken (Siemens toestellen). Alle ruimtes hebben vloerverwarming aangetuurd door warmtepomp, enz.

Het project beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Inspraak in de afwerkingsmaterialen (vloeren, keukeninrichting, sanitair, binnendeuren) is mogelijk.

Autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs.

Verkoop onder btw stelsel : constructieaandeel onder btw / grondaandeel onder registratierecht.

De werken zijn inmiddels gestart !

Alle informatie, plannen, lastenboek en prijzen zijn beschikbaar bij SUBLIMMO: Markt 37 te Meerhout - 014 84 83 69 of via info-meerhout@sublimmo.be

Verdieping 1

Badkamer 1 7,12 m²
Berging 3,21 m²
Inkomhal 4,24 m² Ruime inkom
Living 39,65 m² Ruime woonkamer met open keuken.
Nachthal 3,27 m²
Sas 1,71 m²
Slaapkamer 1 13,08 m²
Slaapkamer 2 8,31 m²
Terras 8,55 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming lucht/water warmtepomp 4KW - warmtepomp voor buitenopstelling met hydraulische binnenunit en geïntegreerde tapwaterboiler - 190 liter
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Het buitenschrijnwerk, ramen worden uitgevoerd in thermisch onderbroken PVC minimaal 5 kamerprofielen , (en – of volgens verslag EPB ) voorzien van de nodige inwendige metalen verstevigingen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 174.604,00
Prijs grondaandeel € 40.396,00
Aankoop excl. kosten € 215.000,00
BTW constructie aan 21% € 36.666,84
Registratie grond (10%) € 4.039,60
Raming ereloon notaris € 2.721,48
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 258.952,92
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 40

Panden in de buurt