Instapklaar dakappartement - 97m²- met 2 slaapkamers te Mol-Ginderbuiten

Dakappartement voor € 229.000

Boonakker 5/201, 2400 Mol
Ref: spir5325
2 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Ruim, instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in een residentie te Mol - Ginderbuiten.

Gelegen op de 2de verdieping - Lift in het gebouw.
Bouwjaar : 2016 - verkoop onder BTW-stelsel
Bewoonbare opp : 97 m² netto
15 m² zuid-terras + 2 ondergrondse autostaanplaaten

Dit instapklaar dakappartement heeft 2 slaapkamers, een grote woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De living is voorzien van een prachtige parketvloer.

Ruime inkomhal, toilet en berging naast de keuken.
De badkamer werd volledig afgewerkt en uitgerust met een ruime douche en meubel.

Het zuid-gericht terras (15m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Het volledige appartement is modern, smaak- en kwaliteitsvol afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

CV op aardgas.

Openbaar vervoer, handelaars en scholen zijn in de onmiddellijke omgeving.

E-peil : E65
K-waarde : 136 kWh/m² : zeer energiezuinig, lage kosten.

Bijzonderheden:
- centrale ligging
- kwaliteitsvolle afwerking
- ruime en lichte woonkamer
- zuid-terras
- lift
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen
- 3 ondergrondse fietsenstallingen
Informatieplicht : Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg

Verdieping -1

Fietsenstalling 10 m² mogelijkheid voor stallen van 3 fietsen
Ondergrondse parking 25 m² mogelijkheid voor parkeren van 2 wagens

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² ruime douche en spoelbak
Berging 4 m² aansluiting voor wasmachine
Inkomhal 9,5 m²
Kelder 8 m² ondergrondse berging inbegrepen
Keuken 1 8 m² voorzien van afwasmachine, spoelbak, elektrisch vuur
Living 35 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Terras 15,82 m² zuid-gericht
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 13025-G-2013_32214/EP10946/A001/D02/SD008
EPC waarde 136 kWh/m²
136
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 229.000,00
Aankoop excl. kosten € 229.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.090,00
Raming ereloon notaris € 2.818,04
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 280.433,04
Jaarhuur € 9.000,00
Maandelijks € 90,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 97 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 65

Panden in de buurt