Nieuwbouwappartement - 2 slaapkamers - centrum Meerhout

Appartement voor € 209.000

Molenberg 25/1.2, 2450 Meerhout
Ref: spirNb_68-10 yy
2 slaapkamers
1 badkamer
84,40m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Energiezuinig, instapklaar nieuwbouwappartement 1.2 (84,40 m²) met 2 slaapkamers en een ruim zuid-terras (17 m²), ondergrondse parkeerplaats en berging. Smaakvolle en volledige afwerking. Lift in het gebouw.

Deze nieuwe residentie in het centrum van Meerhout wordt een hedendaags, kwalitatief en energiezuinig (BEN - 30) nieuwbouwproject met 9 wooneenheden. Elk appartement heeft een ondergrondse parkeerplaats(en) en een ruime berging (aankoop à 17.500 €). Er zijn liften in het gebouw.

De appartementen worden volledig afgewerkt, bieden alle wooncomfort en voldoen ruimschoots aan de ecologische norm van vandaag. De mooie ruimtes en de ruime terrassen zorgen voor fijn centraal wonen in een aangename omgeving.

Uitstekend gelegen in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt, handelaars en openbaar vervoer. Het platteland en de groene bossen liggen om de hoek. Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.

De appartementen voldoen aan de huidige strenge energienormen en halen het E-peil-30 (BEN).
Met zonnepanelen, standaard vloerverwarming in alle ruimtes (via individuele warmtepomp of aardgas-condensatieketel) en de juiste ventilatie type 'D' scoort elk appartement uitstekend inzake EPB-norm.

De oplevering van het gebouw is voorzien kwartaal-1 2021.
Geen voorschotten - U betaalt bij het verlijden van de akte..

INFO EN VERKOOP
Het grondaandeel wordt verkocht onder het registratiestelsel 10%, het constructieaandeel met 21% BTW.

Voor bezoeken ter plaatse, alle verdere informatie, plannen en prijslijst met aankoopkosten kan u contact opnemen met ons kantoor te Meerhout - Markt 37 of via het nummer 014 84 83 69 of een mailtje naar info@sublimmo.be.

Verdieping -1

Autoplaats
Kelderberging

Verdieping 1

Badkamer 1 Volledig betegeld. Ingericht met meubel & lavabo. Ruime inloopdouche.
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken. Geïnstalleerd met kasten, koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, keramisch kookfornuis & dampkap.
Living Ruime woonkamer met open keuken.
Slaapkamer 1 7.35 m²
Slaapkamer 2 11.2 m²
Terras 17.46 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - vloerverwarming - aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 158.360,00
Prijs grondaandeel € 50.640,00
Aankoop excl. kosten € 209.000,00
BTW constructie aan 21% € 33.255,60
Registratie grond (10%) € 5.064,00
Raming ereloon notaris € 2.680,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 250.524,70
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 84,40 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt