.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Gelijkvloers nieuwbouwappartement - 1 slaapkamer - centrum Meerhout
Gelijkvloers app. voor € 194.000
Molenberg 25/0.2, 2450 Meerhout
Ref: spirNb_68-10 x
1 slaapkamer
1 badkamer
88,28m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Gelijkvloers nieuwbouwappartement 0.2 (88,28 m²) met 1 slaapkamer en een zuidterras.
Energiezuinig, instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement 0.2 (88,28 m²) met 1 slaapkamer en een ruim zuidterras, ondergrondse parkeerplaats en berging. Smaakvolle en volledige afwerking. Lift in het gebouw.
Deze nieuwe residentie in het centrum van Meerhout wordt een hedendaags, kwalitatief en energiezuinig (BEN - 30) nieuwbouwproject met 9 wooneenheden. Elk appartement heeft een ondergrondse parkeerplaats(en) en een ruime berging (aankoop à 17.000 €). Er zijn liften in het gebouw.
De appartementen worden volledig afgewerkt, bieden alle wooncomfort en voldoen ruimschoots aan de ecologische norm van vandaag. De mooie ruimtes en de ruime terrassen zorgen voor fijn centraal wonen in een aangename omgeving.
Uitstekend gelegen in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt, handelaars en openbaar vervoer. Het platteland en de groene bossen liggen om de hoek. Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
De appartementen voldoen aan de huidige strenge energienormen en halen het E-peil-30 (BEN).
Met zonnepanelen, standaard vloerverwarming in alle ruimtes (via individuele warmtepomp of aardgas-condensatieketel) en de juiste ventilatie type 'D' scoort elk appartement uitstekend inzake EPB-norm.
De oplevering van het gebouw is voorzien kwartaal-1 2021.
Geen voorschotten - U betaalt bij het verlijden van de akte..
INFO EN VERKOOP
Het grondaandeel wordt verkocht onder het registratiestelsel 10%, het constructieaandeel met 21% BTW.
Voor bezoeken ter plaatse, alle verdere informatie, plannen en prijslijst met aankoopkosten kan u contact opnemen met ons kantoor te Meerhout - Markt 37 of via het nummer 014 84 83 69 of een mailtje naar info@sublimmo.be.
Energiezuinig, instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement 0.2 (88,28 m²) met 1 slaapkamer en een ruim zuidterras, ondergrondse parkeerplaats en berging. Smaakvolle en volledige afwerking. Lift in het gebouw.
Deze nieuwe residentie in het centrum van Meerhout wordt een hedendaags, kwalitatief en energiezuinig (BEN - 30) nieuwbouwproject met 9 wooneenheden. Elk appartement heeft een ondergrondse parkeerplaats(en) en een ruime berging (aankoop à 17.000 €). Er zijn liften in het gebouw.
De appartementen worden volledig afgewerkt, bieden alle wooncomfort en voldoen ruimschoots aan de ecologische norm van vandaag. De mooie ruimtes en de ruime terrassen zorgen voor fijn centraal wonen in een aangename omgeving.
Uitstekend gelegen in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt, handelaars en openbaar vervoer. Het platteland en de groene bossen liggen om de hoek. Snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
De appartementen voldoen aan de huidige strenge energienormen en halen het E-peil-30 (BEN).
Met zonnepanelen, standaard vloerverwarming in alle ruimtes (via individuele warmtepomp of aardgas-condensatieketel) en de juiste ventilatie type 'D' scoort elk appartement uitstekend inzake EPB-norm.
De oplevering van het gebouw is voorzien kwartaal-1 2021.
Geen voorschotten - U betaalt bij het verlijden van de akte..
INFO EN VERKOOP
Het grondaandeel wordt verkocht onder het registratiestelsel 10%, het constructieaandeel met 21% BTW.
Voor bezoeken ter plaatse, alle verdere informatie, plannen en prijslijst met aankoopkosten kan u contact opnemen met ons kantoor te Meerhout - Markt 37 of via het nummer 014 84 83 69 of een mailtje naar info@sublimmo.be.
Indeling
Gelijkvloers
| Autoplaats | ||
| Badkamer 1 | 5.83 m² | Ingericht met ruime inloopdouche, meubel met lavabo. De badkamer is volledig betegeld. |
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Kelderberging | ||
| Keuken 1 | Open keuken, volledig ingericht met kasten, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, dampkap, elektrisch fornuis. | |
| Living | Ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. | |
| Slaapkamer 1 | 12.2 m² | |
| Terras | 21.47 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 141.032,00 |
| Prijs grondaandeel | € 52.968,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 194.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 29.616,72 |
| Registratie grond (10%) | € 5.296,80 |
| Raming ereloon notaris | € 2.576,65 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 232.015,17 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 88,28 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 30 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.