Nieuwbouw BEN-30 - 2 slaapkamer appartement - Heppen

Appartement voor € 175.000

Leopoldsburgsesteenweg 98/1.2, 3971 Heppen
Ref: spir5389
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
98m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Energiezuinig nieuwbouw appartement (BEN – 30)
2 slaapkamers - lift - netto 84 m² - zuidelijk gericht terras - woonkamer met keukenhoek - garage (aan te kopen à 14.200 €) - vloerverwarming - zonnepanelen - domotica - inspraak in afwerking

Centrale en uitstekende ligging te Heppen - Leopoldsburg. Met een supermarkt op 100 meter en het onderwijs binnen de kilometer is de ligging op zijn minst gunstig te noemen. Het appartement is voorzien van een ruim terras zo geniet u tegelijk van gemoedelijke drukte aan uw voordeur, en van huiselijke rust op uw terras.

Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. Binnen geniet u van een stijlvolle, hedendaagse en kwaliteitsvolle afwerking.
U beschikt over budgetten om uw leefruimte te personaliseren, om uw woon- en leefwensen in te vullen. Zo kies je zelf je keuken, badkamer en vloeren en laminaat.

Het appartement voldoet aan de BEN-30 normen (bijna energie neutraal) door de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en de juiste ventilatie.
BEN-30 betekent ook dat de koper gedurende de eerste 5 jaar, slechts de helft van de onroerende voorheffing dient te betalen!

Er wordt gezorgd voor een maximum aan natuurlijk daglicht door gebruik te maken van grote raampartijen zonder in te boeten op oriëntatie en privacy. Het terras en tuin zijn zuidelijk gericht.
Er is een lift in het gebouw.
Het appartement heeft een garage en er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Meer informatie bij Sublimmo: 014 84 83 69 of info-meerhout@sublimmo.be

Verdieping 1

Badkamer 1 6,8 m²
Berging 3,17 m²
hal 7,48 m²
Keuken 1 8,91 m²
Living 27,77 m²
Slaapkamer 1 16,15 m²
Slaapkamer 2 10,69 m²
Terras 17,15 m²
Wc1 1,61 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV - vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloertegels, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 138.400,00
Prijs grondaandeel € 36.600,00
Aankoop excl. kosten € 175.000,00
BTW constructie aan 21% € 29.064,00
Registratie grond (10%) € 3.660,00
Raming ereloon notaris € 2.445,60
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 210.694,60
Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt