Prachtige eigendom geschikt voor meerdere doeleinden - centrum Turnhout.
In het hartje van Turnhout staat deze fantastische eigendom / investeringspand.
Dit gebouw met 3 bouwlagen biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen als handelspand met woongelegenheid, zorgwoning, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, opsplitsen tot meerdere wooneenheden… of mooi centraal wonen in het centrum van Turnhout.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.
De indeling van dit statige, kwaliteitsvol gebouw:
Gelijkvloers: een commerciële ruimte (ca. 100m²) die momenteel dienst doet als kapsalon. Voorzien van bergruimte, een toilet en keuken.
Deze ruimte heeft een aparte ingang en kan omgetoverd worden tot extra woongelegenheid.
Het duplex-appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is zowel bereikbaar vanuit het kapsalon als via een aparte inkom.
Op de eerste verdieping omvat het appartement een ruime leefruimte en veranda dewelke beide genieten van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het achterliggende terras (ca. 90m²). Op het ruime dakterras is het heerlijk vertoeven en kan je genieten in alle rust en privacy.
Aansluitend aan de leefruimte is er een volledig ingerichte keuken. Deze werd o.a. voorzien van een gasfornuis, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een granieten werkblad. Zowel de keuken als de aangrenzende bergruimte zijn voorzien van ingebouwde kasten. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een toilet en een gezellige binnenkoer terug te vinden.
De tweede verdieping biedt nog 4 ruime slaapkamers, een dressing en een luxe-badkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en meubel voorzien van 2 lavabo’s.
De schrapping uit het kernwinkelgebied biedt de mogelijkheid om winkelpanden in de Patersstraat om te vormen tot woonentiteit, mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
Extra troeven van deze eigendom zijn ongetwijfeld:
- centrale ligging
- mogelijkheid tot omvormen naar meerdere wooneenheden
- 16 zonnepanelen
- EPC 179 kWh/m² - label B
- 6 slaapkamers
- zeer ruim dakterras met zicht op het Paterspand
- camerabewaking
In het hartje van Turnhout staat deze fantastische eigendom / investeringspand.
Dit gebouw met 3 bouwlagen biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen als handelspand met woongelegenheid, zorgwoning, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, opsplitsen tot meerdere wooneenheden… of mooi centraal wonen in het centrum van Turnhout.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.
De indeling van dit statige, kwaliteitsvol gebouw:
Gelijkvloers: een commerciële ruimte (ca. 100m²) die momenteel dienst doet als kapsalon. Voorzien van bergruimte, een toilet en keuken.
Deze ruimte heeft een aparte ingang en kan omgetoverd worden tot extra woongelegenheid.
Het duplex-appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is zowel bereikbaar vanuit het kapsalon als via een aparte inkom.
Op de eerste verdieping omvat het appartement een ruime leefruimte en veranda dewelke beide genieten van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het achterliggende terras (ca. 90m²). Op het ruime dakterras is het heerlijk vertoeven en kan je genieten in alle rust en privacy.
Aansluitend aan de leefruimte is er een volledig ingerichte keuken. Deze werd o.a. voorzien van een gasfornuis, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een granieten werkblad. Zowel de keuken als de aangrenzende bergruimte zijn voorzien van ingebouwde kasten. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een toilet en een gezellige binnenkoer terug te vinden.
De tweede verdieping biedt nog 4 ruime slaapkamers, een dressing en een luxe-badkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en meubel voorzien van 2 lavabo’s.
De schrapping uit het kernwinkelgebied biedt de mogelijkheid om winkelpanden in de Patersstraat om te vormen tot woonentiteit, mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
Extra troeven van deze eigendom zijn ongetwijfeld:
- centrale ligging
- mogelijkheid tot omvormen naar meerdere wooneenheden
- 16 zonnepanelen
- EPC 179 kWh/m² - label B
- 6 slaapkamers
- zeer ruim dakterras met zicht op het Paterspand
- camerabewaking
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
116 m²
|
| Bewoonbare opp. |
297 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Leef-/Eetruimte |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|