Eengezinswoning voor € 299.000

Nieuwstraat 13, 3945 Ham
Wenst u veel kalmte en een rustige omgeving? Dan is deze woning ideaal voor u! Dit prachtig pand met een diepe tuin is gelegen in Ham, nabij het centrum met een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.

Indeling: Inkom, leef-/eetruimte, keuken, toegang tot de kelder, ruime veranda, 2 badkamers, 3 slaapkamers en toegang tot de zolder (luik).

Ook is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor meerdere auto's.

Tenslotte is er nog een multifunctionele ruimte ter beschikking achteraan de woning, dit is momenteel omgebouwd in een leefruimte met keuken en een extra bergruimte.

KENMERKEN:
- Ruime veranda
- Airco (koel/warm)
- Droge kelder
- Dubbele beglazing in hout
- CV op aardgas
- 160.5 m² bewoonbare oppervlakte (netto)
- 7a 64ca grondaandeel
- Zeer rustige/centrale ligging

Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 444 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1957
764 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1957
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 299.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
764 m²
Bewoonbare opp.
160,5 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
12,5 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
60 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
Leef-/Eetruimte
Keuken
Veranda
2x Badkamer
3x Slaapkamer
Nachthal
Multifuntionele ruimte
Tuinberging
Kelder
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
444 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.