Gemengd gebruik voor € 479.000

Burgemeester Adriaensenlaan 81, 2450 Meerhout
Deze karakter- en sfeervolle woning/handelspand is gelegen in de Burgemeester Adriaensenlaan te Meerhout. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Meerhout waar alle nodige handelaars, ontspanningsmogelijkheden en het openbaar vervoer aanwezig zijn. De E313 is in de nabijheid en het pand ligt binnen enkele minuten van de omliggende gemeenten (Meerhout, Balen, Mol, Geel etc.).

Gelijkvloers: handelsruimte voor diverse bestemmingen (restaurant, café, winkel, etc.) met bijhorende bergingen, keuken, toilet, kelder en een ruim magazijn van maar liefst 90 m² (met elektrische garagepoort van 3 meter hoog).

1ste verdieping: Via de achterkant van het pand kan men het appartement betreden, dit appartement is in 2021 gerenoveerd en instap klaar. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) en een gastentoilet ter beschikking.

2de verdieping: Via de vast trap kan u het 2de deel van het appartement betreden. Hier bevindt zich de keuken en de leef-/eetruimte.

In de Oost gerichte tuin is er ook een garage ter beschikking voor 2 voertuigen.

Bijzonderheden:
- EPC Handel:  475 kWh/m² (E)
- EPC Appartement: 334 kWh/m² (D)
- CV op aardgas
- Airco 
- Handelsruimte met veel mogelijkheden
- Zeer ruim magazijn + elektrische garagepoort

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de mogelijkheden van deze woning : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 334 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1954
905 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 479.000

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
905 m²
Bewoonbare opp.
255 m²

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
36 m²
Berging
14 m²
Berging
11 m²
Keuken
17 m²
Toilet
1 m²
Magazijn
90 m²
Kelder
5 m²
Badkamer
7,5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Slaapkamer
16 m²
Toilet
1,5 m²
Leef-/Eetruimte
30 m²
Inkom
7 m²
Gang
7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
334 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.